T4 - 3 chambres - 110 m2 - terrasse de 20 m2
A Charbonnières-les-Bains, dans une résidence recherchée avec gardien, venez découvrir ce magnifique appartement doté d’une terrasse plein Ouest avec vue dégagée.
Au calme, très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations.
Il se compose d’une entrée avec vestiaire qui dessert une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée avec insert et climatisée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre.
L’espace nuit dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec sa vaste salle de bain, un second toilette et une salle d’eau.
La terrasse de près de 20 m2 est accessible par le séjour et la cuisine et permet par sa taille de créer des espaces salon et repas, tout en l’agrémentant de plantations.
La résidence est située à proximité des commerces, écoles et transports (Tram-Train vers Lyon Gorge de Loup et St Paul en 15 mn). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants, une piscine et un tennis.
Ce bien bénéficie de très belles prestations : cheminée avec insert - climatisation - volets roulants électriques – store banne neuf - cellier – huisseries double vitrage récentes – nombreux rangements…
Une cave et un garage fermé sont disponibles en supplément.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
