Appartement à vendre à CASTANET-TOLOSAN de 61m²149 000 €

Au centre de Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, à proximité immédiate de tous les services à pieds (école Danto Cazelles, commerçants, transports, Mairie, ...) venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m² en parfait état, disposant de 2 places de parking dont une aérienne. Cet appartement en rez de chaussée, lumineux du fait de sa double exposition sud et ouest, comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Cet appartement est idéal dans le cadre d'un premier achat ou pour des personnes en mobilité réduite ou pour des investisseurs (rentabilité brute d'env 6% et 8% si colocation).
Les plus : Etat neuf, équipé PMR, résidence sécurisée construite en 2011, accès au Métro de Ramonville en 10 mn via les transports en commun (bus 81 et linéo 6), ascenseur, 2 places de parking dont une couverte, cout optimisé chauffage et eau chaude de 492 € / an via chauffage collectif avec panneaux solaires.

Ne ratez pas cette opportunité (voir n° spécial Immobilier et déco de la Dépêche du midi - Mars 2025)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237