Appartement à vendre à TOULOUSE de 45m²172 000 €
Réf 1316884
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
3/5
2
1
1
1
1
Électrique collectif
1996
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement T2 bis 45 m², métro Roseraie au pied de la résidence
Quartier Roseraie / Argoulets,
Métro Roseraie au pied de la résidence et métro Argoulets tout proche,
Écoles, commodités et services à pied,
Venez découvrir ce T2 bis lumineux, très bien entretenu, avec un double balcon donnant sur un square verdoyant, de 45 m² loi Carrez, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 niveaux.
Vous bénéficierez d'une kitchenette équipée, d'une jolie chambre avec placard et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage, parquet flottant, et peinture refaits à neuf.
La résidence est propre et sécurisée, interphone et seconde porte avec vigik.
Vous profiterez d'un cellier et d'un local vélos.
Bonus : Une place de parking aérienne attribuée.
L'appartement est vendu libre.
Il pourrait, par ailleurs, se louer 880€ charges comprises.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou bien planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938
Métro Roseraie au pied de la résidence et métro Argoulets tout proche,
Écoles, commodités et services à pied,
Venez découvrir ce T2 bis lumineux, très bien entretenu, avec un double balcon donnant sur un square verdoyant, de 45 m² loi Carrez, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 niveaux.
Vous bénéficierez d'une kitchenette équipée, d'une jolie chambre avec placard et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage, parquet flottant, et peinture refaits à neuf.
La résidence est propre et sécurisée, interphone et seconde porte avec vigik.
Vous profiterez d'un cellier et d'un local vélos.
Bonus : Une place de parking aérienne attribuée.
L'appartement est vendu libre.
Il pourrait, par ailleurs, se louer 880€ charges comprises.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou bien planifier une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 810€ / an
Charges estimées : 1 050 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laura Lorthois
Drémil-Lafage (31280)
13 biens en portefeuille
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