Appartement à vendre à AUBAGNE de 76m²200 000 €

Situé dans la charmante résidence La Clé des Champs dans la ville d'Aubagne (13400), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal alliant charme de la campagne et proximité de la ville.

À proximité immédiate des transports en commun tels que bus, (futur tramway), ainsi que des écoles, collèges et crèches, cet emplacement est idéal pour les familles cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et nature environnante. Le portail à l’entrée de la résidence, l'interphone et la présence du gardien assure un contrôle sécurisé des visiteurs et confort au quotidien.

À l'intérieur, ce T3/T4 de 75m² se compose :

? D’un hall d’entrée spacieux et dégagé,
? D’un salon
? D’un séjour
? D'une cuisine semi équipée
? D’un dressing/cellier qui offre un espace de rangement appréciable
? D’un dégagement côté nuit aménagé en espace bureau
? D’une chambre de 14m2 équipée d’une grande armoire façon dressing
? D'une chambre de 12m2 équipée également d’une grande armoire
? D'une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque.
? D’une climatisation réversible qui garantit un confort en toute saison.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie :

? D'un balcon/véranda accessible par la cuisine, le salon et le séjour. Il offre également un espace de rangement supplémentaire.
? D’une facilité de stationnement libre au pied de l'immeuble appréciable.

Dans un cadre sécurisé et pratique, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro