Située à proximité de toutes commodités, dans une résidence séniors, cette villa de 68 m2 de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle comprend une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards intégrés, un salon ouvrant sur une terrasse en bois à l'abri des regards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un cellier/buanderie. Atouts du bien : résidence sécurisée avec régisseur sur place, huisseries en double vitrage et volets électriques, terrasse/jardinet privatif pour profiter des beaux jours, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le bien dispose également d'un parking. Idéal investisseurs et/ou séniors cherchant un logement sécurisé et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269

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