Appartement à vendre à ARNAY-LE-DUC de 68m²96 000 €
Réf 1344042
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
4
2
1
1
1
Gaz individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Résidence sécurisée - Plain-pied - terrasse privative - parking
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
T4 dans une résidence seniors
À proximité des commodités, cette villa de 68 m², située dans une résidence seniors sécurisée avec régisseur sur place, offre confort et sérénité.
Composée d'une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards, un salon ouvrant sur une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un cellier/buanderie, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Atouts : double vitrage, volets électriques, terrasse/jardinet, parking privatif.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les seniors à la recherche de confort et de sérénité.
Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement, grâce à un bien attractif et une forte demande locative (loyer : 670 €/mois (dont 190 € de charges), soit une rentabilité nette d'environ 4,76 %).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Composée d'une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards, un salon ouvrant sur une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un cellier/buanderie, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Atouts : double vitrage, volets électriques, terrasse/jardinet, parking privatif.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les seniors à la recherche de confort et de sérénité.
Elle constitue également une excellente opportunité d’investissement, grâce à un bien attractif et une forte demande locative (loyer : 670 €/mois (dont 190 € de charges), soit une rentabilité nette d'environ 4,76 %).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1530€ / an
Charges estimées : 2 454 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Vernet
Arnay-Le-Duc (21230)
33 biens en portefeuille
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