Appartement à vendre à ANNEMASSE de 61m²225 000 €

en exclusivité - à Annemasse, appartement 3 pièces de 61 m² au sein de cette copropriété sécurisée et d'un quartier calme; Elle est dotée d'un grand parc arboré idéal pour les jeux des enfants; Proche des transports en commun (bus et tram), de la frontière Suisse, des établissements scolaires et des commerces, il offre un cadre de vie agréable.
Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante avec vue sur le parc, avec séchoir, un salon lumineux avec balcon exposé sud, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une cave et une place de parking privée sécurisée par portail, viennent compléter ce bien.
Cet immeuble comprend un local à vélo afin de faciliter vos déplacements; Il est équipé d'un ascenseur et de la fibre; Le chauffage et l'eau chaude sanitaire, collectifs, au gaz, sont compris dans les charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562,5 €
Honoraires charge acquéreur : 8 437,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861