Appartement à vendre à ANNECY de 57m²230 000 €

** sous compromis**
Situé à Annecy (74000), au sein d'une petite copropriété de 14 logements, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier des Hirondelles et des Romains, de la gare et du centre-ville.
À rénover, ce bien en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon avec loggia (balcon couvert), une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et un séchoir/cellier. Les 2 balcons sont exposés est et ouest ce qui rend l’appartement très lumineux;
Le parquet massif dans les chambres et le salon, donne du cachet; la cuisine à aménager, la salle de bains à rafraîchir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour offrent des perspectives d'aménagement. Équipé d'une chaudière au gaz récente pour le chauffage individuel, cet appartement dispose également d'une grande cave de 12 m² et d'une place de parking privative. Possibilité d'un garage en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861