Appartement à vendre à ANNECY de 51m²230 000 €

Annecy centre ville, appartement T2 très lumineux, idéalement situé, à 3 mns du centre commercial Courier.
Dans un petit immeuble des années 60, au 2ème étage sans ascenseur, appartement composé :
- d'une entrée avec placard intégrés,
- d'un cellier avec rangements,
- d'un grande chambre avec placard intégré,
- d'une pièce de vie attenante à une petite cuisine équipée,
- d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une triple exposition Est, Sud, Ouest garantit une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres.
Une cave et un grand grenier complète ce bien.
Huit places de parking avec arceaux sont réservées à la copropriété. Une grande cour intérieure fermée est réservée aux copropriétaires avec étendage et possibilité de garer des vélos.
Ecole, commerces, collège et lycée à deux pas.
Quelques travaux d'isolations permettront de valoriser ce bien, beau potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610