Appartement à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 70m²599 000 €
Réf 1445709
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
2/3
3
2
2
2
1
Électrique individuel
1988
Le point fort de cet appartement
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR TOUT LE BASSIN D'ARCACHON
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Duplex d’exception en première ligne – Vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon
Au cœur d’Andernos-les-Bains, en plein centre-ville, à deux pas des commerces et animations, découvre ce superbe duplex en première ligne avec une vue à 180° imprenable sur le Bassin.D’une surface d’environ 70m2, il offre :
• 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC (une au rez-de-chaussée, une à l’étage)
• Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon panoramique exposé Sud-Ouest avec une vue à couper le souffle
• Résidence sécurisée avec ascenseur, parking souterrain privatif et garage à vélos
• Climatisation réversible
• Revenu locatif estimé : 1 500 €/semaine en haute saison
Un bien rare, véritable pépite, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895
• 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC (une au rez-de-chaussée, une à l’étage)
• Cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon panoramique exposé Sud-Ouest avec une vue à couper le souffle
• Résidence sécurisée avec ascenseur, parking souterrain privatif et garage à vélos
• Climatisation réversible
• Revenu locatif estimé : 1 500 €/semaine en haute saison
Un bien rare, véritable pépite, pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 790€ / an
Maximum : 1140€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Fliss
Saint-Jean-D'Illac (33127)
26 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
