12 Appartements à vendre, ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

A 100 Mètres de la plage, APPT T2 Bis Terrasse PKG
Emplacement de premier ordre pour cet appartement T2 Bis d'une superficie de 52 m2.
Du charme, un séjour cathédrale, une véranda transformable en terrasse, deux balcons.
A quelques mètres de la plage principale, pour un mode de vie tout à pied.
Opportunité à saisir. Idéal pour jeunes accédants, investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fati DA SILVA, Tél. : 0664890987, E-mail : fati.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900774845

Appartement rénové situé à quelques pas du bassin
Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville, réputée pour ses plages et son dynamisme estival, est idéale pour profiter d'un mode de vie balnéaire tout en bénéficiant de toutes les commodités indispensables au quotidien telles que des commerces, restaurants et services. De plus, la proximité du bassin d'Arcachon et de la nature environnante séduira les amateurs de plein air et de belles balades.

Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 27m², se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son extérieur de 18m² constitue un espace de vie supplémentaire très appréciable pour profiter des douces soirées estivales. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre côtier attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Appartement avec terrasse au centre d'Andernos
À seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin réunit tous les atouts pour profiter de l’art de vivre à Andernos-les-Bains.
Situé dans une résidence de standing avec parc privatif, ce bien combine calme, confort et une localisation idéale.
Doté d’une entrée privée et d’une place de parking sécurisée, il propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un salon/ séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. Vous apprécierez également sa terrasse orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Avec son emplacement privilégié, cet appartement est idéal en résidence secondaire, tout en offrant une excellente rentabilité pour de la location saisonnière sur les périodes de forte affluence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

CŒUR CENTRE-VILLE : APPARTEMENT T3 CHARMANT PLEIN SUD
Situé en plein cœur d’Andernos-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied des rues piétonnes animées et de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement central exceptionnel offrant un cadre de vie idéal.

Son balcon exposé plein Sud est parfait pour profiter du climat ensoleillé du Bassin d’Arcachon, que ce soit pour un moment de détente ou un déjeuner en extérieur. La résidence, sécurisée et dotée d’une place de parking privative extérieure, assure un quotidien pratique et serein à ses habitants.

À l’intérieur, les 65 m² (47 m² loi Carrez) sont optimisés avec ingéniosité pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y découvrirez
• Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
• Deux chambres : une au rez-de-chaussée et un coin nuit en mezzanine plein de charme.
• Une pièce supplémentaire polyvalente, idéale en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement.
• Un coin bureau aménagé, pratique pour télétravailler ou organiser vos journées.

La coursive en bois qui surplombe la pièce de vie confère à l’appartement un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

Vendu meublé, ce bien clé en main est parfait pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière très prisée sur le Bassin d’Arcachon.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549

Maison plein centre ville
Situé à Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de tous commerces et du centre ville.
D'une surface habitable de 37 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Elle offre également un jardin de 60m2 sud. Les charges de copropriété ne représentant que le cout de l'assurance c'est à dire 60€, ce pied-à-terre saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet au cœur d'un environnement paisible et verdoyant ou egalement un investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593

À VENDRE - Studio Duplex avec Cour Privative en Centre-Ville
Appartement en duplex donnant directement sur rue piétonne, au RDC vous trouverez une cour privative de 16m² et une cuisine, en face, une petite pièce comprenant la cage d'escalier.
Au 1er étage, en face, la chambre ou salon, sur la gauche un dégagement pour du rangement et puis couloir, sur le droite une salle d'eau avec baignoire et au fond une pièce sous pante de toit qui peut servire de coin nuit ou dressing
Finitions: Sols en parquet flottant et murs peints blanc et carrelés dans la cuisine, plafonds peints blanc
Équipement: Brenchement en eau, électricité, tout-à-l'égout. Chauffage par convecteur électrique. Production d'eau chaude sanitaire par cumulus.
Idéal pour un commercant souhaitant avoir un logement au dessus de sont commerce ou pour Airbnb. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Duplex à vendre à Andernos-les-Bains
Au cœur de la rue piétonne, à seulement 100 mètres des plages du Bassin d'Arcachon, venez découvrir ce magnifique duplex à rénover de 119 m² Carrez (surface au sol totale de 137 m²), plein de charme, idéalement situé au centre d'Andernos-les-Bains. Proche de toutes commodités et à deux pas des plages, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.
Disposition du bien : RDC : Grande entrée avec un couloir élégant menant à la cage d'escalier. WC indépendants. Au 1er étage : 1 vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un superbe toit-terrasse, Cuisine indépendante. 2 belles chambres spacieuses. 1 salle de bain. WC séparé. au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts du bien : Charme de l'ancien avec de beaux volumes. Toit terrasse spacieux, un véritable plus en centre-ville. 4 chambres. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Loft d’Exception avec Toit-Terrasse en Plein Cœur d’Andernos
Magnifique loft de 288 m², situé au centre-ville d’Andernos. Grâce à une rénovation récente, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort optimal. Dès l’entrée de 35 m² au RDC, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace loisir ou bureau. Idéal pour des personnes handicapées par son ascenseur privatif qui vous mènera au premier étage, véritable cœur de ce loft. 1er Étage : Ce niveau dévoile un espace de vie impressionnant avec 1 vaste séjour-cuisine de 75 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas donnant sur une terrasse intime. Un spacieux salon lumineux, idéal pour créer un espace détente. Une suite parentale de 40 m² avec une grande chambre, salle d’eau privative, dressing et WC séparé. Une salle de divertissement de 30 m², parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Deux autres chambres généreuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Pour couronner cet ensemble, un superbe roof-top de 80 m² accessible par ascenseur offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

T2 à 10 min à pied de la plage - secteur MAURET
Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement T2 de 42 m² avec balcon est idéalement situé dans le quartier du Mauret, recherché pour sa proximité à la plage, accessible en seulement 10 minutes à pied. La résidence récente de 2020 est équipée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour profiter de la douceur de vivre de cette charmante ville balnéaire.

Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées cette année, d'une chambre avec placard, et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule, un couple, ou investissement locatif, ce bien allie confort et modernité dans un environnement prisé.

Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai atout !

Profitez du confort contemporain à quelques pas de la plage et des commerces pour une qualité de vie exceptionnelle à Andernos-les-Bains.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : margaux.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549