Appartement à vendre à AMBON de 39m²145 000 €
Réf 1313231
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
1/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2007
Le point fort de cet appartement
Duplex soit 47,5m² utiles, grande terrasse, calme, place parking, cave, sécurisé, proximité commerce, 5 min de la mer en voiture
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement T2 39m² Centre ville Ambon
Exclusivité à Ambon (56190), à 5 min en voiture ou 15 min à vélo des plages, 5 min de Muzillac, 15 min de Vannes et 1h de Nantes. Ce charmant appartement T2 en duplex se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun, des écoles, crèches et cabinet médical. Il offre ainsi un environnement calme sécurisé pour une vie de famille épanouie.
L'appartement comprend une terrasse ensoleillée offrant une vue agréable, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Une place de parking extérieure est comprise.
À l'intérieur, l'appartement se caractérise par une surface habitable de 39,8 m² soit 47,5 m² utiles et une configuration en duplex intelligemment agencée. L'entrée avec placard et wc mène à un séjour lumineux avec coin cuisine, donnant accès à un balcon-terrasse spacieux de 10,45m². À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche. L'habitation offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
L'appartement comprend une terrasse ensoleillée offrant une vue agréable, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Une place de parking extérieure est comprise.
À l'intérieur, l'appartement se caractérise par une surface habitable de 39,8 m² soit 47,5 m² utiles et une configuration en duplex intelligemment agencée. L'entrée avec placard et wc mène à un séjour lumineux avec coin cuisine, donnant accès à un balcon-terrasse spacieux de 10,45m². À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau avec douche. L'habitation offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 580€ / an
Maximum : 830€ / an
Charges estimées : 757 € / an
Ce bien vous est proposé par
Yannick Le Pironnec
Questembert (56230)
26 biens en portefeuille
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