Appartement à vendre à VANNES de 33m²139 000 €
Réf 1366835
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²
Appartement
33m²
2/3
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1
1
2
Électrique individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Très propre, belle cuisine A&E, Box + place de parking extèrieur à 7 mn port de Vannes
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²
Studio très bien entretenu quartier Kersec, 33,5 m² très lumineux avec box + place de parking extèrieur
---EXCLUSIVITÉ---
Idéalement situé à 7mn du port de Vannes et 2mn de la 2x2 voies, ce grand studio de 33,5 m² (loi Carrez) au 2ème avec ascenseur et très bien entretenu est habitable immédiatement et bénéficie d'un bel espace de cuisine (aménagée et équipée) ouvert sur une pièce de vie principale lumineuse (28 m²), une salle d'eau spacieuse et divers placard + penderie.
En outre, son box fermé (14,75 m²) + sa place de parking extérieure seront 2 réels atouts supplémentaire qui font de ce bien une réelle opportunité pour une 1ère acquisition ou bien un placement foncier !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Idéalement situé à 7mn du port de Vannes et 2mn de la 2x2 voies, ce grand studio de 33,5 m² (loi Carrez) au 2ème avec ascenseur et très bien entretenu est habitable immédiatement et bénéficie d'un bel espace de cuisine (aménagée et équipée) ouvert sur une pièce de vie principale lumineuse (28 m²), une salle d'eau spacieuse et divers placard + penderie.
En outre, son box fermé (14,75 m²) + sa place de parking extérieure seront 2 réels atouts supplémentaire qui font de ce bien une réelle opportunité pour une 1ère acquisition ou bien un placement foncier !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 572€ / an
Maximum : 774€ / an
Charges estimées : 491 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Linas
Grand-Champ (56390)
9 biens en portefeuille
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