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Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une qualité de vie incomparable. Proche des transports en commun (métro, tramway, bus) et entouré d'écoles, parcs, et plages, ce quartier prisé saura satisfaire les besoins des résidents les plus exigeants. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée de 19m² orientée plein Sud, offrant un espace extérieur paisible et convivial pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sécurisées sont proposées en plus du prix, assurant un stationnement pratique et sécurisé . À l'intérieur, cet appartement de 111m² propose un agencement moderne et fonctionnel. Entièrement rénové, il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée , trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes. Les équipements haut de gamme et la climatisation, ajoutent un confort supplémentaire. Un bien d'exception idéalement conçu pour une vie urbaine de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 440971265

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ST GINIEZ/BORELY, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un immeuble d'architecte très récente à taille humaine. Réputé pour son ambiance résidentielle, ce quartier offre la proximité des plages et de restaurants. D'une surface de 94 m², ce type 4 situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée accueillante avec rangement desservant un séjour/cuisine lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 41m2 qui offre plusieurs espaces de détente très agréables. ce bien moderne et fonctionnel est doté d'un agencement optimal pour une vie confortable en famille ou entre amis. Unique et soigneusement aménagé, cet appartement saura séduire les amateurs de la vie citadine chic et décontractée. En sus un box est disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 440971265

.MARSEILLE 8ème, situé dans la résidence très prisée Super Cadenelle et sécurisée avec gardien, piscine, supérette et navette privative, ce T2 de 60m² offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Il s'agence d'un espace de vie lumineux et convivial, son séjour de 32m² avec cuisine ouverte vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une grande terrasse de 19m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le coin nuit élégant, est agrémenté d'une verrière pour une touche contemporaine et un maximum de lumière. Des prestations fonctionnelles : salle de bain avec WC donne un accès direct au dressing et à la buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour un confort absolu. Vous pourrez bénéficier du stationnement aisé grâce au parking collectif. Unique, il vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 440971265

Valérie BrestConseillère indépendante en immobilier sur : Marseille 8e Arrondissement (13008)

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