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Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l’Aude À vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village touristique au cœur des Pyrénées audoises. Offrant un cadre idyllique en pleine nature, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre lumineuse Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un garage pour stationner ou stocker du matériel Un mode de chauffage économe, garantissant confort et faible consommation énergétique Son emplacement est parfait pour les amoureux de nature et de sensations fortes : pêche, rafting, canyoning, kayak et randonnées vous attendent à quelques pas ! Proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 140 m² avec garage À mi-chemin entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, découvrez cette maison de 140 m² située dans un environnement calme, au cœur d’un village doté de toutes les commodités. Elle offre un espace de vie idéal pour une famille avec enfants ou un projet de regroupement familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres accompagnent une grande salle de jeux de 30 m², offrant aux enfants un espace dédié. Quelques travaux de personnalisation (chauffage et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison adaptable à vos envies. Points forts : 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée Grande salle de jeux de 30 m² Lumineuse et bien agencée Garage attenant Proche des commerces et services du village Environnement calme et agréable Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille harmonieuse ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

À vendre : Charmant corps de ferme de 193 m² sur un terrain de 3200 m² Venez découvrir cette magnifique propriété située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de ses nombreuses commodités, ainsi que de sa gare SNCF et de l'accès autoroute. Ce joli corps de ferme rénové vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il comprend : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 grands salons pour vos moments de convivialité Une grande cuisine équipée, idéale pour les passionnés de cuisine Un grand garage et plusieurs dépendances pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement Une grande piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Le terrain de 3200 m², parfaitement entretenu, vous offre un cadre bucolique et tranquille, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située en bordure du Canal du Midi à Montferrand. Elle offre une belle pièce de vie rénovée avec goût et cachet, alliant authenticité et modernité. Bâtie sur un sous-sol complet d'environ 70 m², en partie aménagé, cette propriété présente de multiples espaces fonctionnels. Le cadre est particulièrement apprécié : à proximité immédiate du Partage des Eaux, un lieu historique idéal pour de belles promenades. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes, et l'accès à l'autoroute en 15 minutes facilite vos déplacements. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement chaleureux et bien desservi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

Vous rêvez de calme et de nature ? Cette propriété unique, nichée au pied des collines, offre un cadre idyllique pour les amoureux de sérénité et d’espace. Les atouts de cette maison : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres confortables Grande salle de bain Cellier pratique Piscine naturelle et sauna pour des moments de détente Un potentiel incroyable ! La maison est très bien entretenue et ne demande qu’un relooking intérieur pour révéler tout son charme. En prime, de nombreuses dépendances offrent la possibilité de créer des logements touristiques ou des espaces de vie supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, garantissant calme et intimité. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

Olivier SaussezConseiller indépendant en immobilier sur : Villeneuve-La-Comptal (11400) , Labastide-D'Anjou (11320), Avignonet-Lauragais (31290) et alentours

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