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Découvrez ce terrain constructible de 464 m², idéalement situé dans la charmante commune d'Étel. Niché au cœur d'un environnement paisible, ce terrain est parfait pour réaliser vos projets de construction. Avec ses dimensions de 22m par 21m, il offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse tout en laissant place à un agréable jardin. Bien que non viabilisé, ce terrain bénéficie de l'assainissement collectif, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'installation d'une fosse septique. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité seront à prévoir pour que votre futur chez-vous soit parfaitement fonctionnel. La proximité avec le centre-ville d'Étel, situé à seulement quelques minutes, vous garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

À vendre longère en pierres de pays, située dans un hameau calme et verdoyant à 2 km de Guéméné-sur-Scorff. Avec ses 167 m², elle allie charme de l’ancien et potentiel de rénovation. Depuis 2021, la maison a bénéficié d'importants travaux : toiture refaite, huisseries neuves et isolation intérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec ilot central, un salon-séjour avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bains, et un WC-cellier. L’étage, à aménager selon vos goûts, offre deux chambres supplémentaires, un espace pour salle de bains ou bureau, et un accès direct au hangar attenant, parfait pour une extension. Le grand jardin arboré de 3 904 m² offre un cadre naturel idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Située à 25 minutes de Pontivy et à 47 minutes de la gare de Lorient, cette maison est une belle opportunité de vivre au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

Charmante maison rénovée - Idéale pour Résidence ou Investissement Locatif à Pontivy Située dans une copropriété paisible de seulement 12 lots, cette maison mitoyenne, de 2006, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable. À quelques pas du dynamique centre-ville de Pontivy et proche des commodités, cette demeure est un choix parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace salon donnant sur une terrasse et un WC. Une buanderie attenante. L’étage comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC. Aménagements extérieurs : le jardin de 400m2, récemment réaménagé, offre un espace extérieur à usage privatif et agréable avec un cabanon de jardin, plus deux places de parking. Équipements modernes : chauffage électrique complété par un poêle à granulés de 2023, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Faibles charges de copropriété : seulement 260 euros par an. Potentiel d’investissement : Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation privilégiée, son absence de travaux nécessaires et son faible coût de copropriété. La demande locative dans la région est forte, rendant cette maison particulièrement attractive pour les investisseurs. Cette maison est prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

Découvrez ce terrain constructible de 706 m², situé dans la charmante commune de Brech, tout près d’Auray. Placé au cœur d’un hameau paisible et à la limite de la campagne, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de construction. La proximité avec le centre-ville de Brech, à seulement 1,5 km, vous garantit un accès aisé aux commerces et aux établissements scolaires. Ce terrain, non viabilisé mais équipé du tout à l’égout, offre une possibilité de construction avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 45 % permettant une utilisation optimale de l’espace disponible pour votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CORFMAT, Tél. : 0683427525, E-mail : lucie.corfmat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 814 568 606

Lucie CorfmatConseillère indépendante en immobilier sur : Carnac (56340) , La Trinite-Sur-Mer (56470), Plouharnel (56340) et alentours

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