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Dans le quartier Mayol, face à la fac de droit et aux écoles ISEN et Ingémédia, à 800m de la base militaire. Ligne de BUS 3 à 200m (à 4minutes des plages, à 4 minutes de la place de la Liberté en Bus) Bateau BUS à 500m Studio de 25m² -Vue mer -Cuisine équipée -3m de hauteur sous plafond -Double vitrage Situé dans une COPROPRIÉTÉ de 65 lots sur 6 étages construite dans les années 30 -Façade et balcons refaits à neuf en 2017 -Electricité et éclairage des communs refaits à neuf en 2023 (en cours) -Chauffage central au Fioul -Ascenseur mis aux normes et cartes électroniques remises à neuf en 2023 -Toiture entretenue et vérifiée en 2019 (changement de tuiles et petits travaux de maçonnerie) Possibilité de location saisonnière et/ou étudiants Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc REPUSSARD, Tél. : 0666612913, E-mail : loic.repussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480 404 821

Dans une petite rue à sens unique calme de l'ouest de Toulon, proche de la rivière couverte se trouve cette maison en T3 de 53m² de plein pied On y entre par le grand salon/salle à manger, donnant sur la cuisine ouverte au plafond très haut (plus de 4m) 2 chambres séparées par un couloir, attenantes à la salle de bain quasi neuve WC indépendant La maison est très bien isolée. Les travaux de rénovation sont récents et respectent les dernières normes. Cette maison est actuellement louée. Le bail arrive à son terme début Avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc REPUSSARD, Tél. : 0666612913, E-mail : loic.repussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480 404 821

Dans le quartier Mayol, dans une copropriété de 6 étages comprenant 80 lots STUDIO de 11m² Carrez donnant sur une cours privée Façade et toiture refaite en 2018 Chauffage central au Fioul Ascenseur mis aux normes fin 2023 Loué actuellement pour 320€ Hors charges Charges locatives 70€ / mois comprenant l'eau froide, le chauffage, le ménage 2X / Semaine, ascenseur copropriété EN ARRÊTÉ DE PÉRIL ACTUELLEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc REPUSSARD, Tél. : 0666612913, E-mail : loic.repussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480 404 821

Dans le quartier Mayol, dans une copropriété de 6 étages comprenant 71 lots STUDIO de 14,50m² Carrez donnant sur une cours privée Façade et toiture refaite en 2018 Chauffage central au Fioul Ascenseur mis aux normes en 2023 Loué actuellement pour 360€ Hors charges Charges locatives 70€ / mois comprenant l'eau froide, le chauffage, le ménage 2X / Semaine, ascenseur copropriété EN ARRÊTÉ DE PÉRIL ACTUELLEMENT Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc REPUSSARD, Tél. : 0666612913, E-mail : loic.repussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480 404 821

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