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Située au coeur de Stella-Plage, charmante station balnéaire (62780), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux. La quiétude de ce quartier résidentiel en fait un lieu parfait pour profiter de la vie en toute sérénité. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1214 m², comprenant 3 places de parking et un garage en sous-sol. L'extérieur offre un espace vert généreux et bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. Avec ses beaux espaces extérieurs et son environnement verdoyant, cette maison invite à la convivialité et au bien-être en plein air. À l'intérieur, la maison d'environ 130 m² habitables se caractérise par ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée, 2 chambres et un WC. À l'étage, on retrouve une salle de bains, une salle de douche, un WC, une chambre et une cabine. Construite en 1985, cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un cadre agréable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Félix DUBOIS, Tél. : 0699700911, E-mail : felix.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 514 597 582

Située à Stella-Plage (62780), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre paisible entre la mer et la forêt. À seulement 1,5 km de la plage, et à 500 m des dunes et de la forêt de pins, elle séduit par sa localisation idéale pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 604 m² avec un jardin agréable, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un garage indépendant ainsi que trois places de parking offrant une grande praticité pour le stationnement des véhicules. De plus, l'environnement côtier confère à ce bien un attrait particulier, avec la proximité immédiate de la mer et ses bienfaits apaisants. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec ses combles aménageables. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle incarne l'authenticité des maisons anciennes à rénover. Construite en 1974, elle séduit par son caractère et ses espaces lumineux. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein à quelques pas des éléments naturels emblématiques de la Côte d'Opale. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Félix DUBOIS, Tél. : 0699700911, E-mail : felix.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 514 597 582

Situé dans la charmante station balnéaire du Touquet-Paris-Plage (62520), ce studio cabine de 27 m² est idéalement niché au 4ème étage d'une résidence de standing en bordure de la pinède, à quelques pas de la plage. Le calme ambiant et la vue dégagée sur les pins offrent un cadre apaisant, avec une vue latérale sur la mer. La proximité des lieux de commodités facilite le quotidien, ajoutant une touche de praticité appréciable pour les résidents. A l'extérieur, le bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces brises marines. Une cave et un local à vélos commun complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques pour les équipements de loisirs ou effets personnels des résidents. A l'intérieur, ce lumineux studio bénéficie d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et de WC séparés pour un confort optimal. Construit en 1983, l'appartement propose un agencement fonctionnel avec une ambiance cosy. Sa localisation proche de la mer et ses équipements en font un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs balnéaires du Touquet-Paris-Plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Félix DUBOIS, Tél. : 0699700911, E-mail : felix.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 514 597 582

Félix DuboisConseiller indépendant en immobilier sur : Le Touquet-Paris-Plage (62520) , Cucq (62780), Merlimont (62155) et alentours

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