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Situé dans la charmante commune de Neffiès (34320), ce terrain offre un cadre de vie paisible en campagne. À proximité, les habitants pourront bénéficier de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la desserte en transports en commun par bus facilite les déplacements au quotidien, offrant une certaine facilité d'accès. D'une surface de 1346 m², ce terrain est un véritable havre de paix, prêt à accueillir la construction d'un nouveau projet de vie. Libre de toute construction, il est parfaitement borné et raccordé en eaux, électricité et assainissement. Sa position entre une maison et un terrain lui confère une intimité appréciable, tandis que la présence d'un chemin accolé et d'une aire de retournement ajoute à sa praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HANOUËT, Tél. : 0617173958, E-mail : cedric.hanouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 931942189

Maison de Village en R+2 d'environ 180 m2 à rénover entièrement. Pas d'extérieur. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un accès direct à la maison. Montez à l'étage principal pour découvrir une pièce de 90 m² environ qui peut être aménagée selon vos préférences. Au deuxième étage, vous trouverez un autre plateau de 90 m²environ à aménager également. De plus, une mezzanine de 32 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison de village authentique est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour devenir une résidence unique. Travaux à prévoir : aménagement intérieur : électricité, plomberie, isolation, revêtement au sol et menuiserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HANOUËT, Tél. : 0617173958, E-mail : cedric.hanouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 931942189

Cédric HanouëtConseiller indépendant en immobilier sur : Laurens (34480) , Murviel-Les-Beziers (34490), Gabian (34320) et alentours

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