À LOUER - Honoraires d'agence à la charge du bailleur. Au coeur de la zone d'activité Mermoz Local commercial idéal pour restaurant ou tout autre commerce ! Situé dans un emplacement stratégique sur Eysines limite Le Haillan, au cœur d’une zone d'activité très dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 270 m² environ avec la possibilité d'aménager une terrasse de 100 m2 est une opportunité unique pour développer votre activité. Que vous soyez restaurateur ou commerçant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Les points forts : Un emplacement de choix : Situé à proximité de grands axes routiers, d’entreprises, et d’une clientèle locale fidèle, ce local bénéficie d’une visibilité maximale. Un parking privatif : 30 places de parking à disposition pour faciliter l’accès à votre clientèle. Un vrai atout pour une activité qui nécessite un flux constant de visiteurs. Le local est adapté à une activité de restauration, mais aussi à d’autres types de commerces. Vous pourrez aménager votre futur établissement selon vos besoins et offrir une expérience unique à vos clients. Proximité des transports en commun et accès facile aux grandes zones commerciales environnantes Pour tous renseignements, contactez le 06 69 90 50 00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

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Local Commercial - 1 pièce - 268m²

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