T3 avec jardin sans vis-à-vis ! Situé au centre ville de Morlaix, ce spacieux appartement avec jardin offre un emplacement central recherché. La ville historique de Morlaix, ses rues pavées pittoresques, ses cafés et ses commerces, se distingue par son charme authentique. Proche des écoles, universités et des commodités quotidiennes, ce quartier dynamique propose un accès aisé aux transports en commun, aux espaces verts environnants et aux stationnements nombreux aux pieds de l'immeuble. Ce lumineux appartement meublé de 113 m² (idéal colocation étudiants jusqu'à 4 personnes), propose 2 grandes chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée (dont LV + LL), une salle de bain et 2 toilettes. Niché au 3ème étage, il bénéficie d'une tranquillité appréciable. En prime, un jardin privatif offre un espace extérieur agréable en plein centre-ville. À louer meublé !! Période de location inférieure à 12 mois possible si étudiants... Ce T3 représente une opportunité rare dans un cadre urbain authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 870 € Charges locatives mensuelles au forfait : 20 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : 904 € Honoraires d'agence : 8,86 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631

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