Analyse de l'annonce immobilière : Terrain constructible à Valentigney Compréhension de l'annonce: L'agent immobilier Jean-François Lopez de Safti propose à la vente un terrain situé à Valentigney. Voici les éléments clés de cette annonce : Nature du bien: Terrain constructible Localisation: Valentigney CU opérationnelle délivré par la mairie. Superficie: 944 m² Topographie: Terrain plat Environnement: Hors lotissement Viabilité: Viabilisation à proximité du terrain (arrivée des réseaux : eau, électricité, etc.) Ce que cela signifie pour vous Terrain plat est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous aurez à prévoir les travaux de terrassement et des réseaux. Liberté architecturale: Hors lotissement, vous disposez d'une plus grande liberté pour concevoir votre maison selon vos goûts et vos envies, sans contrainte de plan type ou de règlement de lotissement. Espace: Avec 944 m², vous avez une surface conséquente pour aménager votre terrain selon vos besoins : jardin, terrasse, piscine, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

Situé dans la charmante ville de Mathay (25700), ce terrain de 679 m² à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse paisible. Mathay offre un cadre de vie agréable, caractérisé par son calme et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants profiteront des installations de la ville, telles que les écoles, commerces et services, tout en étant à quelques minutes des espaces verts pour la détente et les loisirs. Ce terrain exceptionnel présente une surface habitable de 679 m², agrémentée par deux petites parcelles de 98 m² et 22 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Sa quasi-viabilisation constitue un atout majeur, avec la présence de l'eau et du tout-à-l’égout sur place, et l'électricité facilement accessible au pied du terrain. Idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et fonctionnel, ce terrain à Mathay est une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un potentiel de développement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 0662802566, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417

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