Situé dans la commune pittoresque de Thoirette-Coissia, ce terrain à bâtir de 750 m² offre un cadre idéal pour envisager la construction d'un projet résidentiel. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable, à proximité immédiate de la forêt et de la magnifique rivière d'Ain. Les amateurs de nature et de randonnée seront comblés par cette localisation privilégiée, offrant un environnement serein et préservé.Entièrement viabilisé et borné, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser votre vision architecturale. Sa surface plane et généreuse de 750 m² permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse, tout en profitant du cadre naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Offrant un bel équilibre entre tranquillité et commodités, ce terrain constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie harmonieux dans un environnement naturel préservé. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Situé dans la charmante commune de Thoirette (39240), ce terrain de 1131 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché en lisière de forêt, cet emplacement préservé permet de profiter d'un environnement verdoyant et propice à la détente. La commune de Thoirette bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, tout en offrant la proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires. Ce terrain constructible, libre de constructeur, représente une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. D'une surface de 1131 m², il est viabilisé, facilitant ainsi la mise en place de votre futur projet immobilier. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Profitez de cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie au cœur d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Situé à Thoirette (39240), ce terrain de 917 m² offre l'opportunité idéale de construire votre demeure idéale. Proche du Pont Centenaire reliant le Jura et l'Ain, cette charmante localité bénéficie d'une position stratégique entre Matafelon-Granges, Veyziat, Izernore et Oyonnax. Les résidents pourront profiter des commodités à proximité telles que boulangerie, pâtisserie, maison de santé et pharmacie, supermarché, tabac-presse, coiffeur, distributeur de billets et divers commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le terrain, situé dans le lotissement "EN FARNEAUX", se distingue par sa surface constructible 917 m2, sa viabilisation, et son exposition avantageuse plein Sud-Est. Avec une vue panoramique depuis les hauteurs, ce terrain en lisière de forêt offre un cadre idyllique pour créer votre futur nid douillet. Imprégné d'une atmosphère calme et caractérisé par un bon voisinage, cet emplacement promet un refuge paisible pour une qualité de vie sereine. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

En exclusivité, Situé à Thoirette (39240), ce terrain de 906 m² offre l'opportunité de construire votre projet résidentiel dans un cadre idyllique. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Matafelon-Granges, Veyziat, Izernore et Oyonnax, et est dotée de nombreuses commodités essentielles telles que des commerces locaux, une maison de santé, une pharmacie et un supermarché, assurant ainsi un quotidien facilité. De plus, Thoirette se distingue par son Pont Centenaire reliant le Jura et l'Ain, offrant un charme pittoresque et une accessibilité aisée. Le terrain, d'une surface habitable équivalente à 906 m², présente des caractéristiques idéales pour la construction de votre future résidence. Idéalement situé en lisière de forêt, dans le lotissement "EN FARNEAUX", il offre un cadre paisible propice à la sérénité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, le terrain jouit d'une belle vue sur les hauteurs, garantissant luminosité et tranquillité. Viabilisé et placé au sein d'un quartier calme avec un bon voisinage, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre havre de paix personnalisé. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

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