Situé à moins de 20 min de Dax sur la commune de Sort-en-Chalosse (40180), ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette localité est proche de toutes les commodités et offre ainsi un accès aux principaux services tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable. D'une surface de 568 m², ce terrain constructible borné représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. À viabiliser, il est avantageusement positionné en bordure de route, facilitant ainsi les futurs raccordements nécessaires. Sa configuration régulière et sa taille généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer le lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline SOLOWY, Tél. : 0634205131, E-mail : adeline.solowy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527

Situé à Sort-en-Chalosse (40180), ce terrain de 944 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet immobilier. La ville, réputée pour son charme et sa quiétude, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Proche de toutes les commodités, ce terrain séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs acquéreurs. Ce terrain constructible borné et en partie viabilisé de 944 m² présente une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Idéalement situé, il offre une belle surface pour laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement. Les réseaux d'eau et d'assainissement collectif sont déjà présents, seul le raccordement électrique reste à finaliser. Bénéficiant d'un bornage clair et précis, ce terrain représente un investissement sûr pour la réalisation d'une résidence sur mesure dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

Situé à Hinx, ce terrain constructible de 970 m² offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Hinx commune en plein expansion, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche offrent ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la desserte en bus facilite les déplacements, tandis que sa position à seulement 10 minutes de Dax assure un accès aisé à toutes les commodités de la ville. D'une surface constructible de 970 m², ce terrain borné, non viabilisé et libre de tout constructeur est idéalement orienté Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal. Niché hors lotissement, il garantit liberté architecturale pour concrétiser tout projet de construction. Les points forts : possibilité de construire R + 1 et 30% d'emprise au sol, libre de tout constructeur. Les branchements Eau,EDF, Fibre et tout à l'égout sont en bordure de terrain Possibilité d'être vendu viabilisé, me contacter pour nouveau prix et détails techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Situé à Hinx, ce terrain de 1347 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les futurs projets de construction. Bénéficiant d'une exposition sud, il garantit une luminosité optimale toute l'année. La proximité des transports en commun tels que le bus, ainsi que des infrastructures éducatives comme les écoles, le lycée et le collège, en fait un emplacement prisé pour les familles en quête de praticité au quotidien. Ce terrain constructible et borné, d'une surface de 1347 m², non viabilisé et libre de tout constructeur, offre une belle opportunité de réaliser un projet d'habitation personnalisé. Hors lotissement, il permet la construction jusqu'à un étage (R + 1) et 30% d'emprise au sol. Sa situation stratégique, à seulement 10 minutes de Dax, permet de profiter à la fois d'un cadre rural et d'un accès facilité à toutes les commodités urbaines. Possibilité d'être vendu viabilisé, me contacter pour le nouveau prix et détails techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Situé à Hinx, ce terrain de 2 317 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, il bénéficie d'une accessibilité appréciable avec la présence d'un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée, et un collège, en fait un emplacement stratégique pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Cette parcelle, non viabilisée mais branchement en bordure de terrain et libre de tout constructeur, présente un terrain constructible d'une superficie de 2 317 m², orientée au sud et sud-ouest, ensoleillement optimal. Bornée et située hors lotissement, possibilité de construire R +1 et 30% d'emprise au sol, divisé en deux parcelles, opportunité rare permet une liberté totale dans la conception d'une future résidence. Possibilité de vendre le terrain viabilisé, me contacter pour le prix. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Situé dans la charmante commune de Narrosse (40180), ce vaste terrain de 49704 m² offre un cadre idyllique alliant tranquillité et nature. Proche de Dax, réputée pour ses thermes et son ambiance conviviale, cette localisation saura séduire les amateurs de calme tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Narrosse bénéficie également d'une proximité avec la côte landaise, réputée pour ses plages de sable fin, idéales pour des moments de détente en bord de mer. Ce terrain de 5 hectares se compose de 4 parcelles en zone N, dont 3 boisées et 1 en prairie, offrant ainsi un environnement diversifié et propice à de multiples projets. Avec une superficie totale de 49704 m², l'opportunité d'aménager un espace verdoyant à son image se présente comme une toile vierge pour laisser libre cours à l'imagination et aux aspirations de ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

Situé à Narrosse (40180), ce terrain de 1024 m² offre une opportunité de construire votre future résidence ou un investissement locatif de plusieurs logements dans un cadre dynamique. Proche du centre bourg, des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, ainsi que des arrêts de bus, ce terrain à bâtir hors lotissement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique. Son exposition sud-ouest promet des journées ensoleillées et lumineuses, idéales pour profiter du jardin ou de futures installations extérieures. De plus, sa proximité avec une route passante assure une accessibilité aisée à d'autres destinations. D'une surface de 1024 m² sans construction préexistante, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Non viabilisé, il permet une personnalisation totale des aménagements en fonction de vos besoins et préférences. Sa configuration en terrain plat facilite le processus de construction, offrant un potentiel d'agencement optimal pour réaliser une habitation sur mesure grâce à ses dimensions généreuses et ses caractéristiques attractives. Un investissement serein sur la communauté du grand Dax. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

Situé à Rivière-Saas-et-Gourby (40180), ce terrain se trouve dans un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité et à la vie en pleine nature. La commune offre un cadre authentique, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'éloigner de l'agitation citadine. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des sentiers de randonnée en fait un emplacement privilégié pour les activités en plein air. Bien que situé dans un cadre rural, le terrain bénéficie tout de même d'une accessibilité aux commodités de la vie quotidienne à quelques kilomètres. Ce vaste terrain de 12hectares (117075 m²), classé en Zone N Agricole et forestier, offre un potentiel unique pour un projet s'inscrivant dans un respect de l'environnement et de la biodiversité locale. Sa grande superficie permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une exploitation agricole, la création d'un espace forestier préservé, ou encore pour des projets de développement durable. Cette parcelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un lieu offrant de vastes espaces naturels à exploiter selon leurs aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

A SAUGNAC ET CAMBRAN : TERRAIN DE 577M² - LIBRE CONSTRUCTEUR Réalisez votre rêve de construction dans un cadre paisible et verdoyant ! Sur le secteur de Saugnac et Cambran, à l'écart des routes passantes, découvrez ce terrain plat et borné de 577m². Ce terrain vous offre : Un emplacement idéal : Proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une grande liberté de construction : Libre choix de votre constructeur et de votre projet architectural. Viabilisation complète non loin de la parcelle : Eau, téléphone, fibre et tout à l'égout. Piscine autorisée : Profitez des beaux jours dans votre jardin avec une piscine. Pas de servitude : Aucune contrainte supplémentaire pour votre projet. Pas de fondation micro-pieux : Facilitez vos travaux de construction. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain unique et commencer à construire la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

9 Terrains à vendre, SORT-EN-CHALOSSE (40180)

Terrain - 568m²

Terrain - 944m²

Terrain - 970m²

Terrain - 1 347m²

Terrain - 2 317m²

Terrain - 49 704m²

Terrain - 1 024m²

Terrain - 117 075m²

Terrain - 577m²

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