Situé à Serves-sur-Rhône (26600), ce terrain prometteur offre un cadre paisible et idéal pour de futurs projets immobiliers. La ville se distingue par son ambiance conviviale, ses paysages pittoresques et sa proximité avec le fleuve Rhône, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les habitants apprécient la tranquillité de cet endroit tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité, tels que des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts pour les loisirs en plein air. D'une superficie généreuse de 1400 m², ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser des projets sur-mesure. Sa taille offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, la création d'un jardin luxuriant ou l'édification de structures de loisirs. Son potentiel est renforcé par son emplacement stratégique au cœur de la ville, faisant de cette parcelle un investissement immobilier attractif et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

A 10 minutes de l'autoroute A7, 20 minutes de Valence, ce terrain constructible d'une superficie de 517m² est idéalement implanté au sud de la commune de Chantemerle les Blés dans un secteur calme. Situé hors lotissement, en zone UC, le terrain est libre de constructeur et l'emprise au sol autorisée est non réglementée. Il mesure au plus large 23ml et au plus long 29ml environ. Le terrain est plat et clôturé sur deux côtés avec une belle exposition pour un ensoleillement maximal. Les réseaux: eau potable, assainissement collectif, électricité et téléphone sont situés à proximité du terrain. L'étude de sol G1 et le bornage ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

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2 Terrains à vendre, SERVES-SUR-RHONE (26600)

Terrain - 1 400m²

Terrain - 517m²

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