En exclusivité sur Sainte Hélène, venez découvrir ce beau terrain à bâtir plat d'environ 550 m² , LIBRE DE CONSTRUCTEUR, situé dans une impasse au calme et proche du centre ville. Viabilisation eau, gaz, EDF, assainissement collectif à proximité. Les +: Libre de constructeur, terrain plat, au calme, dans une impasse. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9H à 20H. PS: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Situé à Sainte-Hélène (33480) au cœur du Parc Naturel Régional du Médoc, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel propice à l'investissement à moyen/long terme. Niché au sein de terres forestières, ce bien d'une superficie de 157755 m² est constitué essentiellement de pins et de chênes, offrant un potentiel financier intéressant. La forêt comprend 8 hectares de pins âgés de plus de 35 ans, 7000m² de chênes, et 7 hectares de pins de 3 ans ou plus, promettant un rendement attractif sur le moyen terme grâce à la maturation des arbres. Idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la valeur des ressources forestières, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquisition, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Vous avez la possibilité d'acquérir en complément une bergerie de 120 m2 sur une parcelle de 7000 m2. https://safti.fr/annonce/1347605 Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Situé à Avensan, le lot à bâtir se situe dans un petit lotissement comprenant 5 parcelles. Offrant une surface de 443m², le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant une grande liberté dans la réalisation de votre projet d’habitat. Il est possible de construire jusqu'à un R+1 et d'installer une piscine sur le terrain. Le terrain est viabilisé et purgé de tout recours. Les documents à disposition : Permis d’aménager / Etude hydrogéologique / Plan de situation, de composition et de zonage / Extrait PLU/ Règlement du lotissement / Notice descriptive / Attestation de non-retrait / Attestation de non-recours / Etude de sol G1et G2 / Etat des Risques et Pollutions / Attestations de surface plancher / Certificat de numérotage / Attestation d’achèvement des équipements par lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Au calme d'un hameau de Listrac Médoc, en 2ème ligne, terrain à bâtir de 816m². non viabilisé libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

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