Terrain à vendre à SAINT-JOSSE de 402m²114 570 €
Réf 1421572
Aperçu de ce terrain à vendre de 402 m²
Terrain
402m²
402m²
Le point fort de ce terrain
Viabilisé avec mur de souténement sur 35 m
Description de ce terrain à vendre de 402 m²
Terrain constructible viabilisé plate-forme aménagée
Terrain constructible viabilisé de 402 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle d'environ 110 m² (hors garage), orientée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les hauteurs de SAINT-JOSSE.
Les études de sol ont été réalisées, et le terrain sera préparé pour accueillir une maison comprenant trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d'une extension d'environ 20 m² pour ajouter une chambre au rez-de-chaussée.
L'accès se fera par une servitude de passage au bénéfice de la construction située en front de rue (seulement deux lots prévus sur l’ensemble).
La seule contrainte à respecter est une hauteur maximale de 4,65 m par rapport au terrain naturel.
L'estimation globale, incluant le terrain et la construction, a été calculée pour ne pas dépasser un coût de revient de 3 100 €/m².
L'assainissement devra se faire par une micro station
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 570 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Les études de sol ont été réalisées, et le terrain sera préparé pour accueillir une maison comprenant trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d'une extension d'environ 20 m² pour ajouter une chambre au rez-de-chaussée.
L'accès se fera par une servitude de passage au bénéfice de la construction située en front de rue (seulement deux lots prévus sur l’ensemble).
La seule contrainte à respecter est une hauteur maximale de 4,65 m par rapport au terrain naturel.
L'estimation globale, incluant le terrain et la construction, a été calculée pour ne pas dépasser un coût de revient de 3 100 €/m².
L'assainissement devra se faire par une micro station
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 570 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Poncet
Montreuil (62170)
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