Situé dans la charmante commune de Niederhaslach à 35 mn de Strasbourg, ce magnifique terrain de 7960 m² offre un cadre idyllique alliant tranquillité et nature luxuriante. Niché sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement boisé propice à la détente. Doté de 17 ares constructibles, ce terrain dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel, offrant la possibilité d'y ériger deux constructions. En outre, sa localisation avantageuse lui confère un accès aisé aux commodités environnantes, tout en préservant un cadre serein et préservé. La parcelle présente des atouts uniques tels qu'une clairière idéale pour des moments de convivialité en pleine nature, un espace dédié au jardinage, ainsi qu'une cabane à restaurer pour les amateurs d'activités manuelles. Les abords du terrain offrent également la possibilité de viabilisation avec accès à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement et à la fibre optique. Un chemin communal donne accès à ce véritable paradis verdoyant qui saura combler les amoureux de la nature en quête d'un lieu d'exception pour réaliser leurs projets immobiliers et de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

Situé à Niederhaslach (67280), à 30 mn de Strasbourg, ce terrain de 5430 m² offre un cadre idyllique en bordure de forêt, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune se distingue par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche de la nature, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, idéale pour les amoureux de calme et de verdure. De plus, sa proximité avec les commodités du quotidien ajoute un aspect pratique indéniable à ce lieu de vie, la gare d'Urmatt à moins de 5mn, environ 3 kms. Ce terrain, présentant une surface de 54.30 ares dont 14.48 ares constructibles, bénéficie d'une viabilité proche incluant l'accès à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. D'une largeur de 44 mètres, il est bordé d'un paisible ruisseau. Offrant un potentiel de construction intéressant, ce terrain représente une opportunité rare d'aménager un havre de paix à la lisière d'une forêt, offrant ainsi un cadre de vie alliant quiétude et nature. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet de construction ou financement grâce à nos partenaires, bureau d'études et courtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

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Terrain - 7 960m²

Terrain - 5 430m²

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