Terrain constructible de 2400 m² – Monts-sur-Guesnes (86420) À vendre : beau terrain plat de 2400 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Monts-sur-Guesnes, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dimensions approximatives : 24 mètres de façade 113 mètres de profondeur Idéal pour construire votre maison familiale, avec de l’espace pour jardin, garage Atouts du terrain : Divisible en 2 lots : possibilité de revente ou projet à deux Viabilisation facile : eau et électricité en bordure, tout-à-l’égout dans la rue Libre de constructeur : vous construisez avec qui vous voulez, à votre rythme Prix au m² très attractif, rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Situé sur le site de l étang de Guesnes, ce terrain de loisir de 4556 m² offre un cadre paisible et authentique dans un environnement naturel préservé. À proximité, on retrouve des sentiers de randonnée pittoresques permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce vaste terrain propose une surface de 4556 m² idéale pour tous les projets de loisirs. Agrémenté d'une cabane en bois, il offre un espace propice à la détente et aux activités de plein air. De plus, la présence d'un compteur d'eau sur la parcelle constitue un avantage indéniable. Ce terrain représente une opportunité rare dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

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2 Terrains à vendre, MONTS-SUR-GUESNES (86420)

Terrain - 2 400m²

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Terrain - 4 556m²

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