Situé dans la charmante commune de Le Coudray-Macouard (49260), ce terrain de 953 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Connu pour son patrimoine architectural préservé, ce village séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des vignobles renommés. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commerces locaux et des écoles de qualité à proximité. La parcelle constructible de 953 m² est idéalement viabilisée avec eau et électricité, offrant ainsi une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Son vaste espace permet d'envisager la création d'une propriété sur mesure, en harmonie avec son environnement naturel. Avec son potentiel de développement et son emplacement recherché, ce terrain représente un investissement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois pittoresque et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Situé dans la communauté de communes de Bellevigne-les-Châteaux, dans le charmant village du Maine-et-Loire, ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible et recherché en Anjou. L'emplacement offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité de la ville historique de Saumur (7 minutes), réputée pour son patrimoine architectural et ses vignobles renommés. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme, tout en ayant accès à diverses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour se détendre. Cette parcelle de terrain de 600 m², référencée comme constructible et non viabilisée, présente un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Délimitée et prête à accueillir une future construction, elle offre l'opportunité de concevoir un espace habitable selon ses propres critères et besoins. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain ouvre la voie à la création d'un lieu de vie unique, adapté aux attentes et aspirations de ses futurs propriétaires. Libre de tous constructeurs. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

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2 Terrains à vendre, LE COUDRAY-MACOUARD (49260)

Terrain - 953m²

Terrain - 600m²

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