A Bazus, dans un environnement diffus à la sortie du village, je vous invite à découvrir ce terrain de 1250m2 comprenant 740m2 de surface constructible et 510m2 de surface agricole. Zone Uc du PLU offrant une emprise au sol de 20% soit 148m2 de plain-pied avec une hauteur maximale de 7 mètres pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Construction destinée à l'artisanat autorisée sous certaines conditions, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Au cœur du village très prisé de Rouffiac Tolosan, dans une rue réservée aux résidents, à proximité immédiate du groupe scolaire, de la crêche et de la maison des associations, venez découvrir ce magnifique emplacement, unique, au calme, avec fenêtre sur les Pyrénées et proche de toutes commodités. Ce beau terrain de 1263m² vous permettra de construire votre maison dans un cadre serein et privilégié. Le terrain est plat, viabilisé en eau, pluvial et tout à l'égout; il est placé en zone UB et offre une emprise au sol de 20% ou 25% selon que votre projet sera à étage ou de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Pascale Marty, Conseillère Immobilier SAFTI, Castelmaurou et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

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