"""""NE PAS DIFFUSER SOUS OFFRE""""" Terrain à bâtir de 800m2 environ, dans un quartier calme de langeais, hors zone ABF, sur le haut d’un coteau. étude de sol G1 et Certificat d'urbanisme OK. Prévoir chemin d'accès de 50m pour accéder au coteau. A viabiliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

Situé à Cinq-Mars-la-Pile (37130), ce terrain à bâtir de 893 m² se distingue par son emplacement privilégié dans un petit lotissement viabilisé de la ville. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre un cadre propice à la construction d'un futur projet immobilier. De plus, sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, ainsi que des infrastructures éducatives telles qu'un collège et une crèche, en font un choix idéal pour les familles en quête d'un environnement résidentiel dynamique. La présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet et renforce l'attrait de ce terrain pour les professionnels nécessitant une connexion haut débit. D'une surface de 893 m² et d'une façade de 23,50 mètres, ce terrain plat engazonné permet une construction d'une surface hors œuvre nette de 400 m². Toutes les commodités indispensables telles que l'eau, l'électricité, le réseau télécom et le tout-à-l'égout sont déjà disponibles, facilitant ainsi le processus de construction. Ces caractéristiques offrent un potentiel de développement optimal pour concrétiser des projets immobiliers variés, dans un environnement calme et résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 848 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094

3 parcelles de prairies à St Michel sur Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410

3 parcelles de bois sur St Michel, St Patrice et Langeais Total de 6808m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410

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4 Terrains à vendre, LANGEAIS (37130)

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