Situé à Labastide-Saint-Georges, ce terrain offre un environnement paisible et attractif. Proche de Lavaur, elle garantit un accès rapide aux commodités et services essentiels, tels que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Ce terrain bénéficie d'une configuration idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Arboré et grillagé sur 3 faces, il assure intimité et tranquillité à ses futurs occupants. Avec une surface de 500 m² et un certificat d'urbanisme en règle, ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de ses rêves dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités urbaines. Viabilisation en bordure , raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

Situé dans le charmant village de Giroussens, réputé pour son artisanat de poterie et sa vue imprenable sur le Tarn, ce terrain de 3390 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de Toulouse et Albi via l'autoroute A68, il est parfait pour les amateurs de tranquillité désirant rester proches des commodités. De plus, la possibilité de créer un lotissement de 3 maisons est un atout majeur, facilité par les routes préexistantes qui bordent le terrain, tout en bénéficiant d'un accès facile grâce à des bus et trains à proximité. Entièrement plat et équipé de buses pour deux accès, ce terrain offre un potentiel de développement unique. Son vaste espace de 3390 m² permet d'envisager divers projets de construction, offrant ainsi une opportunité rare d'allier proximité citadine et cadre naturel préservé dans un environnement prisé. Sa localisation, ses caractéristiques techniques et son attractivité en font un investissement immobilier prometteur pour les projets résidentiels à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Situé a 3kms du centre de Lavaur, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services. Profitez d'une surface spacieuse de 860 m² dont 320 m2 constructible pour réaliser votre projet immobilier sur ce terrain. Le reste du terrain est en pente et ne permet pas de l'exploiter . Il permet un accès direct à l'agout pour les amoureux de pêche ou de navigation. Viabilisé et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

A Saint Paul Cap de Joux. Le terrain est situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commodités telles que l'école et la gare SNCF. De plus, il est bien relié à plusieurs villes environnantes telles que Toulouse, Albi, Lavaur, Vielmur sur Agout, Castres, Puylaurens, ce qui facilite l'accès à d'autres services et activités. Caractéristiques du terrain : non viabilisé, le terrain est équipé des réseaux traditionnels tels que l'eau, l'électricité et le téléphone en bordure de terrain. Cependant, un système d'assainissement autonome devra être prévu. Environnement et vue : La parcelle offre un cadre de vie agréable, calme et aéré, avec une vue sur la campagne environnante. . Possibilités de construction : La parcelle est en cours de projet de division, ce qui signifie qu'il pourrait être possible d'acquérir une surface plus grande1888m² si nécessaire. Cela offre de la flexibilité pour la conception et la construction de la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281

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