A découvrir dans la charmante commune de Kertzfeld, à proximité immédiate de Benfeld, au cœur de l’Alsace, à 30 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Sélestat. HORS LOTISSEMENT, très beau terrain à bâtir offrant un CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT, il est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous trouverez à MOINS DE 5 MIN À PIED une CRÈCHE, une ÉCOLE MATERNELLE/PRIMAIRE, un PÉRISCOLAIRE et également une BOULANGERIE. La GARE de Benfeld et la VOIE RAPIDE sont accessible en moins de 5 MIN EN VOITURE. D’une superficie de 4,16 ARES, il est classé en ZONE UB LIBRE D’ARCHITECTE ET DE CONSTRUCTEURS. Un côté du terrain donne sur une grande ZONE CLASSÉE Nn (naturel). Présence du regard d’assainissement sur le terrain. Dimensions : 16 mètres de largeur pour la partie donnant sur la voie publique (ouest), 30 mètres sur la limite nord, et 20 mètres pour la limite sud. Les + : - situé dans une RUE CALME et HORS LOTISSEMENT - LIBRE D’ARCHITECTE et de CONSTRUCTEURS - un côté du terrain donne sur une zone classée Nn ZONE NATURELLE (ce qui vous laissera une très belle vue dégagée) - ÉCOLE, BOULANGERIE, VOIE RAPIDE et GARE à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130

Situé à Kogenheim, commune bien desservie par la RN 83 et la gare, proche de Benfeld qui dispose de toutes les commodités. À 25 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Sélestat Grand terrain d’environ 12 ares constructibles. Soumis au RNU (PLU en cours d’instruction pour fin d’année) Non viabilisé. Libre de constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130

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