En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI ! Trop tard : Sous offre Situé sur la commune d'Heyrieux dans un lotissement de 3 terrains à bâtir, à 500m de la mairie et des commerces, partiellement clôturé, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé et piscinable en fond d'impasse. Sur ce terrain de 600m2 vous avez un Coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.5, avec une surface de plancher habitable maximum autorisée à 140m2, construction d'un garage ou annexe dans la limite du CES. Vous aurez la possibilité de construire une maison de plain pied (ou à étage selon votre choix) avec un grand garage (voir très grand garage). Le terrain est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

SOUS OFFRE : Visites Suspendues ! Situé dans la commune d'Heyrieux, hors lotissement, ce terrain vous offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les écoles facilitant ainsi votre quotidien. Ce terrain libre constructeur de 794 m² vous permet la construction d'une maison de plain pied de 140m2 avec en complément un garage ou annexe dans la limite du CES. Ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Infos PLU : Zone Uabpe, Coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.5 (soit construction maxi au sol autorisée 390m2 !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

Sous Offre - Visites suspendues En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI ! Situé sur la commune d'Heyrieux dans un petit lotissement, à moins de 10minutes à pied de la mairie et des commerces, partiellement clôturé, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé et piscinable en fond d'impasse. Sur ce terrain de 600m2 vous pourrez construire la maison de vos rêves, de plain pied ou à étage, avec la possibilité de construire en limite de propriété et de faire un très grand garage. Appelez moi pour plus de précisions quant aux règles d'urbanisme en vigueur ! Le terrain est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

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