Cette belle parcelle de terrain constructible de 498m², accompagnée d'une bande d'accès de 331m², présente une façade de 26 m. Situé dans le charmant hameau de la Route des Grès à Favières (77220), ce terrain offre un bel espace pour la construction d'une résidence sur mesure, dans un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate de Villeneuve-Saint-Denis (2.6 km) et Villeneuve le Comte (5 km), ainsi que des commodités de Serris VAL D’EUROPE et Tournan en Brie (à 8 km), ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, parfaitement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 32 transdev) à seulement 150 m, offrant un accès rapide aux lignes A et E du RER, ainsi qu'à la ligne P Transilien. La canalisation pour l'assainissement est déjà présente sur le terrain, simplifiant les démarches. Éligible au prêt à taux zéro. Profitez de l'opportunité de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur, aux portes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

Situé dans la charmante commune de Presles en Brie, qui allie le charme d’un village de campagne dynamique, et la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun (RER E dont le prolongement jusqu’à Nanterre sera effectif d’ici fin 2024, et Ligne P rejoignant PARIS en 28 min, sont accessibles en 7 min de voiture), venez découvrir ce magnifique ce terrain à bâtir de 539 m² dans une voie privée et sécurisée par digicode, libre de tout constructeur. Jouissant d'un emplacement privilégié et d'une exposition idéale, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et paysager avec une vue imprenable sur la campagne presloise, où le chant des oiseaux accompagne chaque journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d’informations, contactez moi dès maintenant, et planifiez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : 0664708509, E-mail : laurine.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822

Idéalement situé au cœur de la commune de Presles en Brie, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 334 m² accessible par une voie privée et sécurisée par digicode. Cette localité charmante et dynamique offre à la fois le calme de la campagne et la commodité des services de proximité : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun avec le RER E (dont le prolongement jusqu’à Nanterre sera effectif d’ici fin 2024) et la ligne P (rejoignant PARIS en 28 min) accessibles en seulement 7 min en voiture. Le terrain, libre de tout constructeur, jouit d’un cadre privilégié et d'une exposition idéale. Vous serez séduit par son environnement paisible, agrémenté d’une vue imprenable sur la campagne environnante, et bercé par le doux chant des oiseaux. C’est une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre authentique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : 0664708509, E-mail : laurine.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822

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