Situé dans la charmante ville de Civaux (86320), ce terrain à construire de 2358 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette localité dynamique et conviviale, située à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. De plus, la proximité de la Vienne ajoute une dimension paisible à cet environnement, offrant des activités de plein air et des paysages naturels à couper le souffle. Ce bien impressionnant comprend un garage doté d'un atelier de 40 m², une cave de 20 m², un spacieux hangar, ainsi que 2 boxes pour chevaux et un chenil. De plus, jouissant d'un accès direct à un terrain non constructible de 1075 m² en bordure de la Vienne, cette propriété offre une diversité d'options pour exploiter pleinement l'espace extérieur. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain saura satisfaire les aspirations les plus exigeantes en matière d'aménagement et de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Situé à Civaux (86320), ce terrain offre un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique et charmante de la Vienne. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, et services, il bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades le long de la Vienne et à la détente en plein air. Civaux est réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs acquéreurs en quête d'authenticité. D'une surface habitable de 2360 m², ce terrain viabilisé constitue une opportunité rare pour mener à bien un projet immobilier sur mesure. Outre sa taille généreuse, il se distingue par son accès direct à la Vienne sur 1850 m², offrant ainsi un cadre naturel d'exception pour les amoureux de la nature. Bien que non constructible, cet espace riverain ajoute une touche de sérénité et de beauté au terrain, idéal pour créer un jardin d'agrément ou tout simplement pour profiter des berges paisibles de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Découvrez ce terrain constructible de 15 547 m² dans le centre de Lussac-les-Châteaux, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour la construction résidentielle ou commerciale. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser vos ambitions immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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