Situé sur la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, (33710) à 15 min de Saint-André-de-Cubzac, (33240), ce terrain à bâtir est idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un lieu prisé pour construire sa maison. Ce terrain viabilisé, d'une superficie de 520 m², est prêt à accueillir un projet de construction personnalisé. Sa surface plane et régulière offre de nombreuses possibilités pour réaliser une résidence avec une belle superficie habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Situé à Samonac, à 5mins de Bourg-sur-Gironde 33710, ce terrain de 915 m² bénéficie d'un cadre paisible et prometteur pour un projet de construction. Samonac se distingue par son atmosphère calme et sa proximité avec des commodités telles que les écoles, commerces et services qui facilite le quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront également la verdure environnante propice aux promenades et aux activités en plein air. Ce terrain, d'une surface de 915 m² est parfaitement adapté à un projet de construction sur mesure, il offre une belle opportunité d'aménager un espace selon ses propres besoins et goûts avec une très jolie vue. Terrain non viabilisé. Tous les réseaux se situent en bordure de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Situé à Lansac (33710), ce terrain agricole de 12650m² offre un cadre paisible et propice à la culture. Cette commune dynamique de la région est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. De plus, Lansac bénéficie d'un accès facile aux voies de communication principales, offrant ainsi une excellente desserte vers les villes avoisinantes. Ce terrain offre une vaste superficie de 12650m², idéale pour différents projets agricoles ou d'aménagement. Sa topographie et son exposition permettent une utilisation optimale des espaces pour la culture de diverses culture ou la création de jardins. Avec un potentiel certain pour ceux cherchant à investir dans le domaine agricole, ce terrain constitue une opportunité intéressante pour concrétiser des projets de développement agricole ou de loisirs en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Situé à Lansac (33710), ce terrain agricole de 4.5 hectares offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Bien que retiré, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Lansac se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, propices aux balades en plein air et à la détente. De plus, la région regorge de domaines viticoles renommés, offrant aux acquéreurs la possibilité de découvrir et savourer les vins locaux. D'une surface habitable de 45000 m², ce terrain présente l'avantage d'avoir vu ses anciennes vignes arrachées, laissant ainsi place à de nombreuses opportunités de reconversion. Avec ses vastes étendues propices à de multiples projets, ce terrain pourrait convenir à diverses activités agricoles ou être transformé en un lieu de villégiature unique. Son étendue offre la possibilité d'aménager des cultures variées ou des espaces de loisirs, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un espace versatile et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

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