Situé dans la charmante commune de Beauchalot (31360), ce terrain de 954 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, il constitue un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Son exposition Nord-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est dans un secteur soumis aux bâtiments de France. Le terrain, clôturé et non viabilisé, présente une superficie de 954 m². Un cabanon en bois déjà présent sur la parcelle offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour envisager la construction d'une résidence sur mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet de vie à la mesure des envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Situé à Beauchalot (31360), ce terrain de 775 m² offre un cadre de vie recherché, proche du centre et des écoles. Sa localisation privilégiée assure un accès facile aux commodités et aux services essentiels de la région. Beauchalot est une ville offrant un environnement propice à la vie de famille, tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, dont l'autoroute et Saint Gaudens. Ce terrain plat de 775 m², viabilisé, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Ses dimensions offrent un large éventail de possibilités d'aménagement. À 41.000€, ce terrain représente un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre vision de l'habitat idéal dans cet environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Situé dans la commune de Beauchalot (31360), ce terrain de 556 m² offre une opportunité d'investissement attractif. Proche du centre, ce terrain plat viabilisé se trouve dans un petit lotissement, assurant ainsi calme et intimité. Son accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, et sa proximité avec Saint Gaudens ajoute à son attrait. Idéal pour la construction d'un projet résidentiel, ce terrain de 35.000€ présente un excellent rapport qualité-prix. D'une superficie de 556 m², cette parcelle prête à construireest idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une grande liberté d'aménagement. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives en font une opportunité intéressante sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain bien situé et viabilisé pour réaliser votre projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Je vous propose à la vente à Beauchalot petit village tranquille du Comminges au pied des Pyrénées et aux portes de Saint Gaudens à 3 mn de l'accés autoroute A 64, 9 lots de terrain plat, constructible et viabilisé (prévoir assainissement individuel) au centre, d'environ 7.000 m2 divisé en 9 lots allant de 554 m2 à775 m2. Ce terrain est dans le périmètre de protection du clocher du village. A voir............ prix entre 35.000 et 41.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

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