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Maison à vendre à ZOUFFTGEN de 108m²290 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 166m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1929

Le point fort de cette maisonthumbsup

Son grand jardin exposé Sud, ses 4 chambres à l'étage et son grenier aménageable!


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²

Charmante maison avec fort potentiel d'aménagement à Zoufftgen!

En exclusivité à Zoufftgen, Elise ZANAROLI vous présente cette maison de village libre de 3 côtés à rénover de 160m2 au total et actuellement 108m2 habitables édifiée sur un terrain total de 1166m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une chambre de 17m2, d'une pièce de vie de 15m2, d'une salle de douche de 1,9m2, de WC séparés, d'un garage pour un grand véhicule, d'une chaufferie donnant accès à la dépendance de 55m2 et au jardin.
À l'étage, on trouve 3 chambres de 23m2, 15m2 et 17m2, ainsi qu'une 4eme pièce de 20,6m2 à l’état de grenier donnant accès aux combles aménageables. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et la toiture a été rénové en 1995.
Vous apprécierez le grand jardin exposé Sud, le potentiel d'aménagement de cette charmante maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

En exclusivité à Zoufftgen, Elise ZANAROLI vous présente cette maison de village libre de 3 côtés à rénover de 160m2 au total et actuellement 108m2 habitables édifiée sur un terrain total de 1166m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une chambre de 17m2, d'une pièce de vie de 15m2, d'une salle de douche de 1,9m2, de WC séparés, d'un garage pour un grand véhicule, d'une chaufferie donnant accès à la dépendance de 55m2 et au jardin.
À l'étage, on trouve 3 chambres de 23m2, 15m2 et 17m2, ainsi qu'une 4eme pièce de 20,6m2 à l’état de grenier donnant accès aux combles aménageables. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et la toiture a été rénové en 1995.
Vous apprécierez le grand jardin exposé Sud, le potentiel d'aménagement de cette charmante maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
357kWh/m².an71*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

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