Maison à vendre à THIONVILLE de 90m²321 000 €
Réf 1232238
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
444m²
1
Bois individuel
1975
Le point fort de cette maison
Secteur prise et calme, plain pied, tres bien entretenue
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison de plain-pied de 90m2 sur 444m2 de terrain
Située dans un secteur recherché et paisible de Thionville (57100), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des axes routiers reliant Luxembourg et Metz, elle bénéficie également d'une proximité avec les grandes surfaces, offrant ainsi toute la praticité nécessaire au quotidien. Thionville est une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et services, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain d'une superficie de 444 m². Une place de parking ainsi qu'un garage indépendant sont disponibles pour le stationnement des véhicules. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le jardin entièrement clos offre intimité et tranquillité.
Le pavillon, construit en 1975, présente une surface habitable de 90 m² répartie sur 5 pièces. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un couloir menant aux toilettes séparées et à une salle de bains équipée d'une fenêtre et d'une douche à l'italienne. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol total isolé est composé de trois grandes caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le pavillon bénéficie de nombreux avantages, tels que le double vitrage, une toiture récente, ainsi qu'un système de chauffage au poêle à granulés. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2020. Cette maison est réputée pour son entretien soigné et son confort. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thionville, offrant un cadre de vie tranquille et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain d'une superficie de 444 m². Une place de parking ainsi qu'un garage indépendant sont disponibles pour le stationnement des véhicules. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le jardin entièrement clos offre intimité et tranquillité.
Le pavillon, construit en 1975, présente une surface habitable de 90 m² répartie sur 5 pièces. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un couloir menant aux toilettes séparées et à une salle de bains équipée d'une fenêtre et d'une douche à l'italienne. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol total isolé est composé de trois grandes caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le pavillon bénéficie de nombreux avantages, tels que le double vitrage, une toiture récente, ainsi qu'un système de chauffage au poêle à granulés. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2020. Cette maison est réputée pour son entretien soigné et son confort. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thionville, offrant un cadre de vie tranquille et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Bonnaire
Thionville (57100)
28 biens en portefeuille
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