Située à Wittring (57905), cette charmante maison individuelle de 110 m² construite en 1963 offre un cadre de vie paisible dans une impasse. Idéal pour les familles, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un magnifique jardin arboré et fleuri propice à la détente. Proche des commodités, elle offre également un accès facile aux principaux points d'intérêts de la région. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1526 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de beaux volumes, elle dispose, d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bain récente, d'un grand sous-sol, d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et d'une dépendance avec garage supplémentaire. Cette maison saura accueillir confortablement une famille désirant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684

Dans la commune de Wittring proche de Sarreguemines Maison mitoyenne des deux cotés de 85 m2 , deux chambres, salon , salle a manger, garage, salle de bain. deux places de parking, toiture et crépis en bonne état . Prévoir de gros travaux de rénovation intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PAQUIN, Tél. : 07 78 55 19 94, E-mail : michel.paquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 453 802 662

Maison individuelle de 142m² environ édifiée sur un terrain de 811m² située au calme dans la charmante commune de Sarreinsming. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose d'une seconde cuisine, une salle à manger qui donne directement sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Le sous-sol en parti aménagé possède une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, la chaufferie, un coin rangement et un garage pour une voiture. De nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Chauffage: gaz, fenêtres, toiture corrects Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Située dans la commune de Sarreinsming (57905), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue imprenable à l'arrière et d'un magnifique terrain arboré et clôturé, offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités, cette propriété est idéalement située pour profiter de la vie sereine du village tout en ayant un accès facile aux différentes facilités. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de 7 pièces et 6 chambres est un véritable havre de paix. L'espace de vie principal se compose d'un salon ouvert sur une cuisine récente et équipée, donnant accès à une belle terrasse-pergola. Les quatre premières chambres, la salle de bain et les toilettes sont également situées à ce niveau. En rez-de-jardin, on trouve une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. Deux garages en annexe, ainsi que des dépendances et un abris de jardin complètent ce bien offrant un cadre de vie idéal avec vue sur la Sarre. A noter qu'une entrée indépendante à l'arrière permettrait de diviser les pièces du bas pour créer un studio à la location. n'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

À cinq minutes de Sarreguemines, dans une rue paisible de la commune de Sarreinsming, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, d’une superficie d’environ 136 m², est érigée sur un terrain de 6,77 ares. Bien qu’elle nécessite une rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéal pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger d’environ 38 m² vous accueille chaleureusement. Une cuisine séparée donne accès au jardin exposé plein sud. Une vaste pièce attenante à la cuisine de plus de 20 m² peut être aménagée selon vos besoins et préférences : salle de jeux, bureau ou espace détente. De plus, une chambre et un WC sont disponibles à ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain sont aménagées. Il est également facilement possible de créer une quatrième chambre à ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie et plusieurs pièces pour le rangement, avec un accès direct au jardin. Un garage est également inclus dans cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810

Nicolas vous présente cette jolie Maison mitoyenne de village d'une surface de 93m2 environ sur un terrain de 126m2 comprennent un SOUS SOL un rez de chaussée le 1 étage et des combles aménageable et un jardin accessible de l’arrière de la maison en voiture part un petit chemin très agréable plus une place de parking a l'avant de la maison. Le SOUS SOL de 44m2 ~ comprennent trois pièces plus un atelier (chaufferie) avec lave main plus cabine de douche le tout accessible du jardin d'environ 60m2. Le RDC de 49m2 ~ comprend une entrée donnent sur un couloir de 5,85m2 ~d'un WC de 1,5m2 ~ d'une salle de bain avec baignoire plus douche de 4,80m2 ~ d'un salon séjour de 21m2 ~donnent sur la cuisine de 9,4m2 ~ avec une belle vu sur le jardin et la nature et donnent accès sur une charmante véranda donnent également vu sur le jardin. Le 1 étage comprend un couloirs de 5,80~ une première chambre de 17m2~ d'une seconde chambre de 9m2~ avec son WC privatif d'une troisième chambre de 10m2~ le 2 étage comprend une grande pièces (combles aménageable) de 32m2~ La taxe foncière et de 557 euros. Je vous présente se bien sur la charmante commune de Sarreinsming qui comprend une Boulangerie un Bureau de Tabac Presse une Boucherie et un PMU a 5 minutes de la zone industriel et 10 minutes du centre ville de Sarreguemines. Au plaisir de vous rencontrés Nicolas Pietyra votre conseillé en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PIETYRA, Tél. : 0677308282, E-mail : nicolas.pietyra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913 002 564

C’est sur la commune de Zetting que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Bâtie sur un terrain de 5 ares , cette demeure mitoyenne d’une superficie de 145m² est très bien agencée et lumineuse. Au rez-de-chaussée, retrouvez l’espace de vie composé d’une belle cuisine équipée et fonctionnelle indépendante donnant sur une belle pièce de vie assez grande pour y aménager un espace bureau ou de jeux pour les enfants. La luminosité de cette pièce est importante et agréable. De la cuisine, accédez à un balcon sur lequel il sera agréable de prendre vos repas pour profiter du beau temps. Retrouvez également un beau salon indépendant. A l’étage, retrouvez l’espace nuit avec ses 5 belles chambres ainsi que sa salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. De plus, une petite dépendance attenante sera utile pour ranger votre outillage de jardinage ou les jeux d’extérieur des enfants. Pour vos rangements, une cave complète est appréciable. Pour votre confort, le chauffage est au fioul. Un petit rafraichissement est à prévoir. N’hésitez plus et contactez moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

7 Maisons à vendre, WITTRING (57905)

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 7 pièces - 145m²

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