C'est sur la commune très prisée de Remelfing, dans une rue très calme, à cinq minutes du centre ville de Sarreguemines, que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison. Construite en 2022 sur un terrain d'environ 720m², cette sublime maison de plain pied d'une superficie de 150m² réunie tous les critères d'une grande maison familiale. Petits commerces, pharmacie, école maternelle et primaire, périscolaire, chemin du halage pour vos promenades du dimanche ou sportives, le village est dynamique et offre une proximité certaine avec Sarreguemines. Retrouvez une très belle et grande pièce de vie - salon / séjour - très vaste et très lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine neuve, entièrement fonctionnelle et de très haut de gamme. De grandes baies vitrées vous donne accès à une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en été. Pour vos rangements et vos lessives, une buanderie est attenante à la cuisine. C'est un vrai plus. Le côté nuit est composé de 3 très belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. La salle de bains est entièrement carrelée, équipée d'un meuble double vasques, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire ilot et d'un WC suspendu. Vos véhicules dormiront dans un garage. Côté technique, une pompe à chaleur distribue le chauffage par le sol. Si vous recherchez de grands espaces et de la modernité, cette maison est pour vous. Les finitions sont irréprochables. Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 118 m2 mitoyenne des deux cotés sans travaux à prévoir et construite sur une parcelle de 15 ares sans vis à vie à l'arrière ,dans le quartier de Folpersviller ( Sarreguemines) Elle dispose d'un sous-sol avec garage, buanderie et cave de rangement , Au rdc un hall d'entrée qui donne sur la cuisine équipé ouverte sur le séjour et donnant accès directement sur la terrasse. Un wc séparé et une salle de bain sur ce même palier. A l'étage vous trouverez quatre chambres La maison ne nécessite pas de travaux. Chaudières au gaz et raccordé au tout à l'égout. Visite virtuelle 3D sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

Votre conseillère Christel BELLOY, vous présente une maison individuelle de 124m2, située sur la commune de Sarreguemines. Vous serez séduit par ses grands volumes, idéal pour accueillir une grande famille pouvant offrir un lieu de vie agréable à chacun de ses membres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une grande salle à manger de 31m2, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, 3 chambres, un wc et un dressing. Le sous sol entièrement carrelé dessert, trois caves, un wc, une chaufferie et une cuisine équipée en accès direct sur le jardin de 419m2. Un garage vient compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres double vitrage, la charpente isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Je vous invite à venir découvrir cette maison neuve et individuelle, en cours de construction. Bénéficiez d'un programme neuf sous la RT 2020. Située dans le val de Blies, et plus précisément sur la commune de Blies Ebersing, à 5 minutes de Sarreguemines, cette superbe maison d'une superficie de 95m² habitable offre de beaux volumes et une répartition des espaces idéale. Au rez-de-chaussée, une entrée vous donne accès à une grande pièce de vie - salon/sejour/cuisine- d'une superficie de 40m². La cuisine sera équipée, fonctionnelle et bien sûr, neuve. Une chambre avec sa salle de bains privative est appréciable sur ce même niveau. Pour vos provisions et rangements, un cellier attenant au garage est idéal. À l'étage, une mezzanine vous donne acces à l'espace nuit qui est composé de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. Une des chambre possède un dressing attenant. De la pièce de vie, accédez à une grande terrasse de 25m² ainsi qu'à un jardin donnant sur l'avant de la maison. Votre voiture pourra dormir dans un garage mais vous disposerez également de 2 places de parking. Pour votre confort, le chauffage est au sol et une pompe à chaleur alimente le tout. Vous serez décisionnaire et acteur de cette belle construction neuve : choix du carrelage, de certains matériaux de décoration, votre emprunte personnelle sera bien présente. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises chez vous. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

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