12 Maisons à vendre, VITRY-SUR-SEINE (94400)

À deux pas du RER C, future ligne 15 et tram T9, découvrez une maison alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique.
Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, électricité, équipements), cette maison de 6 pièces principales et espaces annexes aménagés offre une surface utile d’environ 180 m² et de surface habitable 135m² sur un terrain de 347 m², idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :

Un grand salon lumineux, équipé d’un poêle à bois,

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

Une chambre avec placard,

Une salle d’eau et un WC.

À l’étage :

Une chambre spacieuse, climatisée, pouvant être divisée en deux,

Une suite parentale avec placards encastrés, salle de bain privative, et terrasse avec vue sur le jardin,

Un WC indépendant.

En rez-de-jardin, deux espaces distincts et entièrement aménagés comprenant chacun :

Une pièce de vie,

Une cuisine d’été,

Une chambre,

Une salle d’eau,
Parfait pour un espace de télétravail, une activité indépendante ou un logement indépendant.

À l’extérieur :

Un jardin arboré avec des arbres fruitiers,

Une dépendance aménagée en studio utile selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d’amis),

Un atelier/garage au niveau du rez-de-chaussée.

Prestations et confort :
1 salle de bain et 3 salles d'eau,

4 chambres minimum

Une dépendance


Chauffage électrique + poêle à bois,

Climatisation réversible dans les chambres,

Deux ballons thermodynamiques pour l’eau chaude,

Fibre optique, aucun travaux à prévoir,

Excellent DPE (C),

Environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités (RER C Les Ardoines, future ligne 15, Tzen, tram T9, bus 182...).

Un bien rare à visiter sans tarder – idéale pour les familles, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et clés en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB, Tél. : 0662515776, E-mail : sabrina.yagoub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810

Maison familiale non-mitoyenne
*** Quartier Jean Jaurès *** À seulement 10 min à pied du RER C, du futur métro ligne 15 et du tramway, cette maison non-mitoyenne, construite en 1996, offre 153 m² habitables (260 m² utiles) sur une parcelle de 264 m², dans un secteur paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et des infrastructures de transport.

Elle se compose de :
* Un double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis
* Une cuisine indépendante et fonctionnelle
* 4 chambres avec rangements, dont une avec bureau/dressing
* Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie
* Un sous-sol total avec de grands espaces de rangement et une pièce aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambre d’appoint
* Un garage double, 2 places extérieures, un abri de jardin, un local vélo

Côté confort et sécurité :
DPE : C
Pompe à chaleur, chaudière à condensation, cheminée avec insert
Interphone et alarme

Une maison fonctionnelle et bien pensée, parfaite pour une vie de famille, dans un cadre résidentiel tout en restant proche de tout !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Idéal investisseurs, cadre agréable et pratique à 2 pas du RER Vitry-sur-Seine.
Vitry-sur-Seine. L'agence SAFTI vous présente à 3 minutes du RER de Vitry et à proximité directe des commerces, écoles et transports, cette maison récente divisée en 2 appartements, construite en fond de parcelle au calme et très lumineuse, d’une surface total de 78 m2 avec jardin et terrasse orientés sud. Le RDC pensé pour une personne à mobilité réduite se compose d’un salon/cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards sur mesure et une salle d’eau. A l’étage, vous trouverez encore une chambre avec rangements, un salon avec cuisine (possibilité de fermer pour en créer une deuxième) et une salle d’eau. Idéal investisseur ou une personne qui cherche à louer à l’étage car accès indépendant. Une cave, un garage et 2 places de parking sur la parcelle complète ce bien. Plan modulable. Prestations de qualité, double vitrage, volets et portail électriques. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924

Découvrez cette maison ancienne avec un grand jardin sans vis-à-vis, nichée dans une rue calme, à seulement quelques pas de la gare des Ardoines.
Les points forts de ce bien :
*Un emplacement stratégique : Située dans le dynamique quartier des Ardoines, à proximité immédiate du RER C et du futur métro ligne 15. Une localisation idéale qui combine accessibilité et fort potentiel de valorisation grâce aux projets d’aménagement urbain en cours.
*Un cadre privilégié : Un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter d’un espace extérieur paisible, rare dans ce secteur.
*Un prix attractif : Une maison à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de créer votre cocon ou d’investir dans un bien au fort potentiel.

Description du bien :
*Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle d’eau et une chambre.
*Premier étage : Un salon et une chambre lumineuse.

Les plus :
*Rue calme et agréable, idéale pour un projet familial ou locatif.
*Grand jardin à aménager selon vos envies.
*Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion économique et urbaine.

Cette maison n’attend que vous pour retrouver tout son charme. Une page blanche à réinventer, dans un environnement prometteur.

Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB, Tél. : 0662515776, E-mail : sabrina.yagoub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810

Superbe pavillon familiale
Au cœur du Plateau, à quelques minutes à pied du tram T9 et du bus 382, à proximité des écoles, des commodités et des commerces, venez découvrir cet agréable pavillon familial édifié sur sous-sol total offrant 2 stationnements, une buanderie, une salle de jeux et deux grandes zones de stockage. À l’étage, vous profiterez d’une entrée desservant une chambre, un double séjour de près de 40 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Enfin, l’espace nuit au dernier étage offre une salle d’eau avec WC, une salle de bain et trois belles chambres, certes mansardées, mais de taille suffisante et fonctionnelle. Un grand jardin clos sans vis-à-vis borde cet édifice pour le plus grand bonheur des enfants et des parents. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592

MAISON 5 PIÈCES À 5 MIN À PIED DU RER
Située à Vitry-sur-Seine (94400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre agréable dans un quartier pavillonnaire à proximité de nombreux commerces, écoles telles que le lycée et le collège, ainsi que des transports en commun incluant le RERC Vitry-sur-Seine.
L'exposition Est-Ouest offre une luminosité appréciable.
La maison dispose d'un jardin et d'un sous-sol total avec une place de parking extérieure.

Située sur une parcelle de 148m2, la maison de 110 m² s'étale sur trois niveaux, offrant une surface habitable confortable.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et des toilettes.
Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Enfin, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol total complète cet ensemble immobilier.

Les photos de l'intérieur ont été retouchées pour vous aider à vous projeter car un rafraîchissement complet est à prévoir.

Je vous invite à prendre contact avec nous afin de prévoir une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299