Je vous présente 2 maisons ! Avec un cadre de vie calme et convivial dans un environnement agréable Vous rêvez d'un chez-soi qui reflète vos goûts et votre style ? Cette maison à rénover de 130 m² est l'occasion parfaite pour créer l'espace familial idéal, à votre image, avec toutes les commodités à proximité. Située sur un terrain plat et clos de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques Principales : 130 m², 6 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 WC séparé à transformer selon vos envies. Un garage et un espace de stockage. Maisonnette Indépendante : Une charmante maisonnette, parfaite pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif. Rez-de-Chaussée : Garage de 20 m² Étage : 35 m² comprenant un séjour-cuisine, 1 chambre, WC séparé et salle de bain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

Située sur l'axe principal dans le charmant village de l'Albenc, cette maison de ville offre une opportunité rare d’aménagement et de personnalisation. La commune, conviviale et dynamique, propose un cadre de vie agréable avec un centre animé et des commerces de proximité. Ce tènement immobilier se compose de deux parties distinctes offrant de nombreuses possibilités mais nécessite une rénovation totale. Première partie habitable : 83m² déjà aménagés sur deux niveaux. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. 50 m² de combles à aménager pour créer des espaces supplémentaires au 3ème niveau et une cave en rez-de-chaussée. Deuxième partie à rénover : Environ 130 m² répartis sur trois niveaux. Un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir ou créer un logement indépendant, également dotée d’une cave. Ce tènement bénéficie d’un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial. Points forts : Possibilité de créer deux habitations distinctes ou de réunir les espaces pour une grande maison familiale. Un beau volume total sur trois niveaux avec un agencement flexible. Environnement proche des commodités essentielles. Opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser ce bien au cœur d'un village plein de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Je vous propose cette superbe villa située dans le charmant village de Notre Dame de L'Osier situé entre St Marcellin et Voiron en Isère. Ce bien est un véritable havre de paix où vous pourrez bénéficier d'espace, de calme et de sérénité à proximité des commodités. Une fois le portail ouvert vous accédez à un terrain arboré qui s'ouvre sur cette magnifique demeure comportant de très belles prestations. La grande piscine de 9x5m encadrée par une très belle terrasse avec son salon d'été vous permettra de passer de belles journées estivales en famille et entre amis. Le charme Cosy de l'intérieur vous invite à découvrir le très bel espace ouvert salon, salle à manger, cuisine au rez de chaussée. Deux très belles chambres vous accueillent ainsi qu'une superbe salle de bains. Un bel espace buanderie et atelier sont à votre disposition et vous permettront d'augmenter la surface habitable à l'envi. L'étage n'est pas en reste puisque un salon Cosy vous accueille et s'ouvre sur deux autres belles chambres avec une salle d'eau. Un garage double ainsi que deux places extérieures permettront d'accueillir vos véhicules . Venez visiter sans tarder ce magnifique bien qui saura sans nul doute vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862

Située dans la charmante commune de Saint-Gervais (38470), ce bien bénéficie d'un environnement paisible. Bâtie sur un terrain de 600m² entièrement clôturé, cette maison individuelle construite en 2014 propose une surface habitable de 84 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur de nombreuses terrasses et le jardin. Un accès direct au garage de 16m² avec mezzanine se fait également depuis le séjour. Vous retrouverez de plain-pied une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing. A l'étage, 2 chambres avec placard muraux et une salle de bain. Des toilettes sont présentes sur chaque étage. Les petits + : Chauffage par PAC + poele à bois Canadien, Cour goudronnée, système d'alarme et vidéo-surveillance, adoucisseur d'eau... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213

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