J’ai le plaisir de vous présenter un ancien corps de ferme au charme authentique. Ancienne ferme à cidre, avec son architecture traditionnelle et ses vastes espaces. Composé de plusieurs bâtiments en pierre de plus de 400m2 au sol à rénover ainsi qu'une maison d’habitation entièrement rénovée de 136m2. Jardins et prairies entourent ce futur domaine, offrant des panoramas idylliques. Ce corps de ferme est une toile vierge prête à être transformée en un domaine de réception et événementiel d'exception. Salles de réception mariages, séminaires, et autres événements festifs. Chambres d'hôtes ou gîtes. Installations d'espace bien-être, spa, piscine. Activités à proposées balades à cheval, ateliers de cuisine, dégustations de produits locaux. Tout est possible ! ! ! La transformation de ce corps de ferme en un domaine de réception et événementiel représente une opportunité d'investissement rare. Possibilité d’acquérir plusieurs hectares supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Découvrez cette belle maison de 115 m², construite en 2016 et idéalement située dans la paisible commune de Villers-Bocage. Implantée sur un terrain de 514 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Caractéristiques : Espace de vie : Grand salon-séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Fonctionnalité : Arrière-cuisine avec accès direct au garage (18 m² avec mezzanine) et au jardin Agencement : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Cette maison récente et bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne. Classe énergie A Équipée d’un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale Cette maison récente et en excellent état est parfaite pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un endroit exceptionnel au milieu de la nature d'une surface de 232m2 habitable sur un terrain de 9259m2 située à 5km de la commune de Villers-Bocage, 20km de Bayeux et 25km de Caen. Cette villa se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée de 15m2 donnant sur une terrasse de 32m2 exposée sud, un salon de 38m2 avec sa cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 à 15m2, une buanderie et WC. Le sous-sol peut être aménagé en pièces habitables (fenêtres et convecteurs installés), Double garage de 62m2, maison très bien isolée, toiture en bon état, adoucisseur d'eau Hangar de plus de 100m2 pour y stocker du matériel ou des véhicules. Si vous aimez le calme et le dépaysement, cette maison est faite pour vous. Disponible 7 jours/7, n'hésitez-pas à me contacter pour visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

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