Maison à vendre à VILLETON de 112m²169 000 €

Delphine et Alexis Riem vous proposent sur la commune de Villeton, à 5 minutes de Tonneins et 15min de l'accès à l'autoroute, une maison pleine de potentiel avec jardin.
Ce bien implanté sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturé avec portail, vous charmera de par sa capacité d'accueil et son potentiel.
En effet, au rez de chaussée se trouve un garage avec atelier et une cuisine secondaire pour une surface totale de 112m2.
A l'étage, la partie habitation principale vous offre une cuisine indépendante d'environ 13m2, un salon séjour d'environ 32m2, 4 chambres entre 9 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain de 8m2 environ.
Le tout nécessitant un rafraichissement.
La maison dispose du double vitrage avec volets bois, pompe à chaleur de janvier 2023.
Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière 1100€.
Fibre en cours.
Zone inondable.
Pas de gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315