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Maison à vendre à VILLEJUST de 137m²464 000 €

Villejust - 91140

Réf 1421860

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 620m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1967

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

La Poitevine - Maison 2 niveaux + combles à rénover

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison traditionnelle individuelle, bâtie sur un terrain plat clos de murs, d'environ 1600m2 est composée de 2 niveaux d'environ 100m2 chacun, plus les combles. Au rez-de-chaussée, 1 entrée / dégagement distribue 1 salon séjour (35m2 environ), 1 cuisine, 3 chambres de belles tailles, 1 salle d'eau et 1 WC. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en un grand espace/garage de 57m2 (2 accès véhicules), 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier. Enfin, les combles, profitant d'une très belle hauteur de toiture abritent, dans leur configuration actuelle, une 4° chambre et, pourraient accueillir environ 60m2 d'habitation supplémentaire. A noter que l'ensemble des fenêtres & porte d'entrée ont été récemment changées (double vitrage & volets robotisés) ; les murs extérieurs sont isolés ; le tableau électrique est récent ; le bien dispose de 2 portails dont un robotisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'aménagement des combles & du rez-de-jardin constitue une très importante réserve habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison traditionnelle individuelle, bâtie sur un terrain plat clos de murs, d'environ 1600m2 est composée de 2 niveaux d'environ 100m2 chacun, plus les combles. Au rez-de-chaussée, 1 entrée / dégagement distribue 1 salon séjour (35m2 environ), 1 cuisine, 3 chambres de belles tailles, 1 salle d'eau et 1 WC. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en un grand espace/garage de 57m2 (2 accès véhicules), 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier. Enfin, les combles, profitant d'une très belle hauteur de toiture abritent, dans leur configuration actuelle, une 4° chambre et, pourraient accueillir environ 60m2 d'habitation supplémentaire. A noter que l'ensemble des fenêtres & porte d'entrée ont été récemment changées (double vitrage & volets robotisés) ; les murs extérieurs sont isolés ; le tableau électrique est récent ; le bien dispose de 2 portails dont un robotisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'aménagement des combles & du rez-de-jardin constitue une très importante réserve habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
252kWh/m².an79*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4330€ / an
Maximum : 5900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Marie Rudent – Saulx-Les-Chartreux – 91160 – Conseiller SAFTI

Jean-Marie Rudent

Saulx-Les-Chartreux (91160)

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