Située à Villefranque (64990) à 15 minutes de Bayonne centre et 7 minutes d' Ametzondo, cette maison de style basque est nichée dans un cadre paisible aux abords de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Villefranque, connue pour son charme authentique, propose un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de Bayonne et de ses nombreuses infrastructures, commerces et écoles. Cette propriété s'érige sur un terrain de 2093 m² et offre une surface habitable de 137 m² idéale pour une grande famille! Elle se compose au rdc : d'un spacieux séjour de 50m² avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein-sud, d'une grande chambre avec baie vitrée, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. En extérieur le jardin est agréablement aménagé avec sa majestueuse terrasse de 140 m2 entourant la piscine chauffée et son pool house. Sur l'avant de la maison un grand parking goudronné permet de garer 4 à 5 véhicules et cerise sur le gâteau, il est encore possible de bâtir sur 800 M2. Je vous propose cette maison aux multiples atouts! Ne tardez pas à me contacter car c'est une opportunité rare à mon sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

Située à Urcuit (64990), cette maison spacieuse s'épanouit sur un terrain de 770 m², offrant intimité et tranquillité. À proximité des commodités locales et des écoles, elle allie vie citadine et calme rural. L'arrêt de bus à proximité assure une excellente accessibilité. À l'extérieur, un four à pain et un four à pizzas ajoutent une touche de convivialité à la terrasse. Un garage de 30m² assure un stationnement sécurisé pour les véhicules, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques de cette charmante propriété. À l'intérieur, on découvre une maison contemporaine de 151 m² proposant 6 pièces lumineuses. Les 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, offrent diverses options d'aménagement. Une salle de jeux ou de sport ajoute une dimension ludique. La suite parentale, la salle d'eau, et la salle de bain offrent confort et intimité. Le séjour cathédrale avec 6 mètres sous plafond crée une ambiance unique. Les stores et moustiquaires électriques soulignent le souci du détail, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Située à Urcuit (64990), à 15 minutes du centre de Bayonne et à 5 minutes du bourg, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², charmante maison mitoyenne bénéficiant d'un environnement verdoyant. D'une surface habitable de 135 m², cette maison des années 80 offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 70 m², une cuisine ouverte aménagée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille une chambre supplémentaire et un comble aménageable. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Située à Urcuit (64990), cette maison de plain-pied de 102 m² est implantée sur un terrain de 1500 m² en zone rurale, offrant calme et sérénité. Dotée de 4 places de parking, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville, des transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles que des écoles et des crèches, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse extérieure, un garage spacieux de 25 m² aménageable en studio, ainsi qu'un atelier en bois de 30 m² sur dalle béton, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. La maison présente une façade en enduit, construite en parpaing avec une toiture en tuiles Canal, offrant une esthétique traditionnelle et un entretien facilité. À l'intérieur, la maison lumineuse dispose d'un vaste séjour/cuisine de 50 m² avec de nombreuses baies vitrées, 3 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Chauffée par un poêle à bois et un ballon thermodynamique, elle intègre des panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique. Raccordée à l'assainissement collectif, cette demeure allie confort et praticité, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820

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