Maison à vendre à VILLE-SUR-COUSANCES de 219m²235 000 €
Réf 1341557
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 219 m²
Maison
219m²
7
5
2
2
52 813m²
Bois individuel
1923
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 219 m²
Maison familiale de village et ses 5 ha de terrain
Située dans la charmante commune de Ville-sur-Cousances, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À moins de 10 minutes, à Clermont en Argonne, vous trouverez des commodités essentielles (restaurations, boulangerie, supermarché, écoles et collège, pharmacie, médecin, micro crèches, autoroute A4,...).
À l'extérieur, cette maison offre une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un parking ainsi que deux grandes dépendances de 200 et 400 m² pouvant servir de stockage (véhicules, matériel agricole, box à chevaux,...).
Les 5,2 hectares de terrain offrent énormément de possibilité d'aménagement avec actuellement une carrière à chevaux et 22 ares constructibles en bordure de route.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison familiale avec ses grands espaces de vie.
Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger de plus de 30 m², une salle de jeux, une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres allant de 11 à 21 m², une seconde salle de douche avec wc puis une pièce aménageable donnant accès au grenier.
Une chaufferie et une cave complètent le bien.
La toiture et l'isolation (murs et grenier) ont été refaits à neuf.
L'eau chaude est gérée par un chauffe-eau thermodynamique récemment installé et le chauffage par une chaudière au bois (ou fioul).
Assainissement individuel.
Menuiseries pvc double vitrage avec volets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697
À l'extérieur, cette maison offre une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un parking ainsi que deux grandes dépendances de 200 et 400 m² pouvant servir de stockage (véhicules, matériel agricole, box à chevaux,...).
Les 5,2 hectares de terrain offrent énormément de possibilité d'aménagement avec actuellement une carrière à chevaux et 22 ares constructibles en bordure de route.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison familiale avec ses grands espaces de vie.
Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger de plus de 30 m², une salle de jeux, une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres allant de 11 à 21 m², une seconde salle de douche avec wc puis une pièce aménageable donnant accès au grenier.
Une chaufferie et une cave complètent le bien.
La toiture et l'isolation (murs et grenier) ont été refaits à neuf.
L'eau chaude est gérée par un chauffe-eau thermodynamique récemment installé et le chauffage par une chaudière au bois (ou fioul).
Assainissement individuel.
Menuiseries pvc double vitrage avec volets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5150€ / an
Maximum : 7020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gaetan Burati
Verdun (55100)
10 biens en portefeuille
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